France › Castellane › Plan de la Palud › n° 7032

7032 Plan de la Palud, Castellane

Vendu 225 000 € (2 500 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 041200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 70322 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Plan de la Palud2 500 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +0 %Castellane2 500 €/m² 294 ventesPrix à Castellane → LA CARTEAutour du n° 7032Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 191 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E1741

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 651 m²

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7032 Plan de la Palud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/04/2021 n° 7032 · Maison · 4 p. 08/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Plan de la Palud, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7030 n° 7055 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5211+97 %4 918 €/m²Maison 61 m² · vendu 2022 n° 5217−72 %700 €/m²Maison 91 m² · vendu 2023 n° 5219+51 %3 775 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022 n° 7055+29 %3 219 €/m²Maison 73 m² · vendu 2024

PLAN DE LA PALUDMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5222+18 %2 943 €/m²Appt 141 m² · vendu 2022 n° 7030−23 %1 932 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021

n° 7032VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 7128−48 %1 292 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2021 n° 7282−32 %1 712 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2021 n° 7330−10 %2 251 €/m²Maison 30 m² · vendu 2019 n° 7382−42 %1 453 €/m²Maison 138 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

700 € 3 775 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 500 €

LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7030 PLAN DE LA PALUD 110 m² 212 520 € 1 932 €

5242 LA CEBIERE 90 m² 256 230 € 2 847 €

7032 PLAN DE LA PALUD 90 m² 225 000 € 2 500 €

7055 PLAN DE LA PALUD 73 m² 234 987 € 3 219 €

1649 RTE DU PLAN DE LA PALUD 100 m² 250 000 € 2 500 €

7128 PLAN DE LA PALUD 120 m² 170 040 € 1 417 €

5219 PLAN DE LA PALUD 94 m² 354 850 € 3 775 €

7555 LA PALUD 116 m² 240 004 € 2 069 €

5217 PLAN DE LA PALUD 91 m² 63 700 € 700 €

7236 L ESCOULAOU 175 m² 445 025 € 2 543 €

Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 3 775 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 667 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route du Plan de la Palud

Fourchette courante1 897 – 3 326 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Route du Plan de la Palud ↗

Castellane

Tendance 3 ans+9 %

vs département+3 %

Rendement brut4.6 %

Voir Castellane ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune73ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

857 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7032 ?

LA RUEPlan de la Palud16 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECastellane294 ventes · 2 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castellane → LA CARTEAutour du n° 7032Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7032 Plan de la Palud à Castellane ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7032 Plan de la Palud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/04/2021, maison de 90 m² à 225 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Plan de la Palud ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Castellane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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