France › Carquefou › Bois Saint-Lys-Florigny › Rue Andre Maurois › n° 21

21 Rue Andre Maurois, Carquefou

Vendu 135 000 € (4 091 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 4447015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 752 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Andre Maurois3 569 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Bois Saint-Lys-Florigny3 652 €/m² 536 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Carquefou3 429 €/m² 3 469 ventesPrix à Carquefou → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 125 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0569 + AH0574

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX4

LOGEMENTS33

Dernière vente : 4 091 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Andre Maurois

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 259 € À 4 142 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

20/11/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 20/11/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 385 000 €3 667 €/m² 3 667 €

26/04/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/04/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 191 000 €4 064 €/m² 4 064 €

22/12/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 697 €4 142 €/m² 4 142 €

24/10/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/10/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 176 346 €3 752 €/m² 3 752 €

18/10/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €

16/10/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/10/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 129 900 €3 936 €/m² 3 936 €

19/07/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/07/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 182 500 €3 259 €/m² 3 259 €

05/07/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/07/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 252 300 €3 657 €/m² 3 657 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Andre Maurois, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 21 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−16 %3 000 €/m²Maison 117 m² · vendu 2021 n° 7−12 %3 125 €/m²Maison 160 m² · vendu 2023 n° 11+25 %4 460 €/m²Appt 61 m² · 13 ventes · 2024 n° 13+62 %5 789 €/m²Maison 57 m² · vendu 2016 n° 19−50 %1 785 €/m²Appt 158 m² · vendu 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI3 752 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 21 B−4 %3 440 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2024 n° 23−12 %3 140 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2026 n° 23 B−19 %2 895 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2024

RUE ANDRE MAUROISMÉDIANE DE LA RUE 3 569 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 785 € 5 054 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 091 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE ANDRE MAUROIS 158 m² 282 030 € 1 785 €

21 B RUE ANDRE MAUROIS 29 m² 116 986 € 4 034 €

21 B RUE ANDRE MAUROIS 58 m² 199 520 € 3 440 €

21 B RUE ANDRE MAUROIS 40 m² 160 000 € 4 000 €

21 B RUE ANDRE MAUROIS 85 m² 269 535 € 3 171 €

11 RUE ANDRE MAUROIS 61 m² 267 485 € 4 385 €

11 RUE ANDRE MAUROIS 93 m² 470 022 € 5 054 €

11 RUE ANDRE MAUROIS 25 m² 126 000 € 5 040 €

23 RUE ANDRE MAUROIS 38 m² 168 986 € 4 447 €

23 B RUE ANDRE MAUROIS 62 m² 227 974 € 3 677 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 785 € à 5 054 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Maurois

Fourchette courante2 989 – 4 094 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Bois Saint-Lys-Florigny

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune+7 %

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Carquefou

Tendance 3 ans+2 %

vs département-1 %

Rendement brut3.9 %

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Loire-Atlantique

Rang de la commune23ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

436 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Andre Maurois41 ventes depuis 2014 · 3 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois Saint-Lys-Florigny536 ventes · 3 652 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarquefou3 469 ventes · 3 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carquefou → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Andre Maurois à Carquefou ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Andre Maurois a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 33 m² à 135 000 €, soit 4 091 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Maurois ?

Oui : 4 091 €/m² contre 3 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Carquefou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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