CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Carpentras › Lègue-Pous du Plan › Rue Stendhal › n° 232

232 Rue Stendhal, Carpentras

Vendu 25 000 € (500 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 8420026 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232508 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Stendhal673 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −70 %Lègue-Pous du Plan1 692 €/m² 771 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −70 %Carpentras1 714 €/m² 4 767 ventesPrix à Carpentras → LA CARTEAutour du n° 232Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 283 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CI0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX5
LOGEMENTS70
Dernière vente : 500 €/m² en 2023 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 232 Rue Stendhal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 473 € À 1 040 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2023 n° 232 · Appartement · 3 p. 18/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €
31/08/2023 n° 232 · Appartement · 3 p. 31/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 52 000 €1 040 €/m² 1 040 €
30/06/2022 n° 232 · Appartement · 4 p. 30/06/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 34 000 €576 €/m² 576 €
30/06/2022 n° 232 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 28 000 €538 €/m² 538 €
03/01/2022 n° 232 · Appartement · 4 p. 03/01/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 35 000 €473 €/m² 473 €
02/07/2021 n° 232 · Appartement · 4 p. 02/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 30 000 €508 €/m² 508 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Stendhal, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 214n° 234 →
RUE STENDHALMÉDIANE DE LA RUE 673 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 126−40 %406 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025n° 134+29 %869 €/m²Appt 61 m² · vendu 2026n° 178+8 %726 €/m²Appt 62 m² · vendu 2024n° 198−15 %575 €/m²Appt 73 m² · vendu 2022n° 214−5 %640 €/m²Appt 39 m² · 22 ventes · 2024
n° 232VOUS ÊTES ICI508 €/m²6 ventes · dernière 2023
n° 234+4 %702 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
429 € 3 022 € ▲ VENTE 2023 ICI · 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE GUSTAVE FLAUBERT 124 m² 217 992 € 1 758 €
163 RUE JOSEPH DE LASSONE 190 m² 274 930 € 1 447 €
24 RUE BALZAC 59 m² 134 992 € 2 288 €
16 RUE BALZAC 43 m² 97 008 € 2 256 €
24 RUE BALZAC 63 m² 150 003 € 2 381 €
24 RUE BALZAC 63 m² 142 002 € 2 254 €
67 BD PRAT 89 m² 185 031 € 2 079 €
164 CHE DE LA SAINTE FAMILLE 55 m² 104 005 € 1 891 €
353 AV VICTOR HUGO 96 m² 180 192 € 1 877 €
457 AV VICTOR HUGO 70 m² 30 030 € 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 3 022 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 298 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Stendhal
Fourchette courante526 – 796 €/m²
vs commune-60 %
Dernière vente2026
Voir Rue Stendhal ↗
Lègue-Pous du Plan
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-1 %
Voir Lègue-Pous du Plan ↗
Carpentras
Tendance 3 ans-3 %
vs département-21 %
Rendement brut7.5 %
Voir Carpentras ↗
Vaucluse
Rang de la commune48ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
26,1 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
18,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
543 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 232 ?

LA RUERue Stendhal36 ventes depuis 2014 · 673 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLègue-Pous du Plan771 ventes · 1 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarpentras4 767 ventes · 1 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carpentras → LA CARTEAutour du n° 232Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 232 Rue Stendhal à Carpentras ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 283 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 232 Rue Stendhal a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2023, appartement de 50 m² à 25 000 €, soit 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stendhal ?

Non : 500 €/m² contre 673 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Carpentras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien