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France › Carpentras › Zone Rurale Nord › Rue Bagatelle › n° 64

64 Rue Bagatelle, Carpentras

Vendu 180 000 € (2 466 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 842008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 64 Rue Bagatelle, 84200 Carpentrascotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 642 345 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Bagatelle2 694 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Zone Rurale Nord2 601 €/m² 695 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Carpentras2 466 €/m² 4 791 ventesPrix à Carpentras → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 150 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0843
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 466 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Bagatelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 701 € À 2 803 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/01/2026 n° 64 · Maison · 4 p. 21/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €
29/01/2025 n° 64 · Maison · 3 p. 29/01/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 154 150 €2 803 €/m² 2 803 €
27/09/2018 n° 64 · Maison · 3 p. 27/09/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €
25/07/2018 n° 64 · Maison · 4 p. 25/07/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 172 000 €2 356 €/m² 2 356 €
20/03/2015 n° 64 · Maison · 4 p. 20/03/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 124 167 €1 701 €/m² 1 701 €
20/03/2015 n° 64 · Maison · 4 p. 20/03/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 124 167 €1 701 €/m² 1 701 €
25/11/2014 n° 64 · Maison · 4 p. 25/11/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 149 000 €2 041 €/m² 2 041 €
30/10/2014 n° 64 · Maison · 4 p. 30/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €
08/10/2014 n° 64 · Maison · 3 p. 08/10/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 129 000 €2 345 €/m² 2 345 €
08/10/2014 n° 64 · Maison · 3 p. 08/10/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 129 000 €2 345 €/m² 2 345 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 307 € 5 420 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 466 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
113 RUE BAGATELLE 77 m² 219 989 € 2 857 €
24 IMP BAGATELLE 78 m² 181 896 € 2 332 €
91 RUE BAGATELLE 109 m² 309 669 € 2 841 €
146 RUE BAGATELLE 61 m² 330 620 € 5 420 €
133 IMP BAGATELLE 75 m² 98 025 € 1 307 €
127 IMP BAGATELLE 75 m² 201 525 € 2 687 €
219 RUE BAGATELLE 120 m² 219 960 € 1 833 €
7 RUE NORBERT CASTERET 83 m² 160 024 € 1 928 €
8 LOT LE MIRABEAU 95 m² 236 645 € 2 491 €
232 RUE BAGATELLE 121 m² 379 940 € 3 140 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 307 € à 5 420 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bagatelle
Fourchette courante2 407 – 2 889 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bagatelle ↗
Zone Rurale Nord
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+5 %
Voir Zone Rurale Nord ↗
Carpentras
Tendance 3 ans-1 %
vs département-13 %
Rendement brut4.6 %
Voir Carpentras ↗
Vaucluse
Rang de la commune111ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 650 – 3 514 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
754 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Bagatelle25 ventes depuis 2014 · 2 694 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Rurale Nord695 ventes · 2 601 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarpentras4 791 ventes · 2 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carpentras → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Bagatelle à Carpentras ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 466 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Bagatelle a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2026, maison de 73 m² à 180 000 €, soit 2 466 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bagatelle ?

Non : 2 466 €/m² contre 2 694 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Carpentras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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