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France › Carpentras › Zone Rurale Nord › Route de Caromb › n° 708

708 Route de Caromb, Carpentras

Vendu 320 000 € (3 556 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 8420021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7083 556 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +21 %Route de Caromb2 938 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Zone Rurale Nord2 559 €/m² 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Carpentras2 920 €/m² 4 591 ventesPrix à Carpentras → LA CARTEAutour du n° 708Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0447 + AN0369
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 481 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 556 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 708 Route de Caromb

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/11/2025 n° 708 · Maison · 4 p. 18/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 200 € 5 902 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1611 RTE DE BEDOIN 300 m² 515 100 € 1 717 €
717 RTE DE CAROMB 120 m² 438 240 € 3 652 €
719 RTE DE CAROMB 140 m² 516 460 € 3 689 €
518 RTE DE CAROMB 93 m² 273 234 € 2 938 €
514 RTE DE CAROMB 93 m² 251 286 € 2 702 €
1063 CHE DE LA FOURTROUSE 211 m² 469 897 € 2 227 €
75 RTE DE CAROMB 120 m² 365 040 € 3 042 €
472 RTE DE CAROMB 200 m² 240 000 € 1 200 €
77 IMP DU ROC 100 m² 281 700 € 2 817 €
33 CHEM ANGELLE 149 m² 437 017 € 2 933 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 5 902 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 497 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Caromb
Fourchette courante2 668 – 3 613 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Route de Caromb ↗
Zone Rurale Nord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-12 %
Voir Zone Rurale Nord ↗
Carpentras
Tendance 3 ans-1 %
vs département+3 %
Rendement brut4 %
Voir Carpentras ↗
Vaucluse
Rang de la commune110ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
930 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 708 ?

LA RUERoute de Caromb21 ventes depuis 2014 · 2 938 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Rurale Nord666 ventes · 2 559 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarpentras4 591 ventes · 2 920 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carpentras → LA CARTEAutour du n° 708Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 708 Route de Caromb à Carpentras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 708 Route de Caromb a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/11/2025, maison de 90 m² à 320 000 €, soit 3 556 €/m².

Est-ce cher pour Route de Caromb ?

Oui : 3 556 €/m² contre 2 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +80 % face à la médiane 2025 de Carpentras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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