France › Carpentras › Zone Périphérique Urbaine › Impasse Cite Verte › n° 34

34 Impasse Cite Verte, Carpentras

Vendu 67 500 € (1 227 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 8420053 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 036 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Impasse Cite Verte804 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Zone Périphérique Urbaine1 500 €/m² 738 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Carpentras1 575 €/m² 4 767 ventesPrix à Carpentras → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 576 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX4

LOGEMENTS72

Dernière vente : 1 227 €/m² en 2025 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Impasse Cite Verte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 375 € À 1 227 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/10/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 13/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 67 500 €1 227 €/m² 1 227 €

13/02/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 13/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

04/05/2023 n° 34 · Appartement · 3 p. 04/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 54 000 €1 174 €/m² 1 174 €

04/04/2022 n° 34 · Appartement · 4 p. 04/04/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 57 000 €1 036 €/m² 1 036 €

19/01/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 19/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 32 000 €696 €/m² 696 €

28/02/2020 n° 34 · Appartement · 4 p. 28/02/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 52 000 €945 €/m² 945 €

14/09/2017 n° 34 · Appartement · 4 p. 14/09/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 35 000 €625 €/m² 625 €

23/07/2015 n° 34 · Appartement · 4 p. 23/07/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 21 000 €375 €/m² 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Impasse Cite Verte, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 51 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51−19 %652 €/m²Appt 46 m² · 19 ventes · 2023 n° 143−19 %649 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2026 n° 161−8 %737 €/m²Appt 57 m² · vendu 2025

IMPASSE CITE VERTEMÉDIANE DE LA RUE 804 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34VOUS ÊTES ICI1 036 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 52+14 %919 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2025 n° 108−14 %691 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2024 n° 126−33 %542 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

852 € 2 381 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 227 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

284 AV DU COMTAT VENAISSIN 90 m² 93 060 € 1 034 €

284 AV DU COMTAT VENAISSIN 86 m² 159 960 € 1 860 €

284 AV DU COMTAT VENAISSIN 72 m² 135 000 € 1 875 €

284 AV DU COMTAT VENAISSIN 53 m² 107 007 € 2 019 €

155 AV DU COMTAT VENAISSIN 65 m² 130 195 € 2 003 €

175 BD JEAN LOUIS PASSET 112 m² 162 960 € 1 455 €

175 BD JEAN LOUIS PASSET 107 m² 120 161 € 1 123 €

309 CHE DE SAINT LABRE 80 m² 150 000 € 1 875 €

309 CHE DE SAINT LABRE 80 m² 105 040 € 1 313 €

309 CHE DE SAINT LABRE 80 m² 134 000 € 1 675 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 852 € à 2 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 214 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Cité Verte

Fourchette courante645 – 982 €/m²

vs commune-49 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Cité Verte ↗

Zone Périphérique Urbaine

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-5 %

Voir Zone Périphérique Urbaine ↗

Carpentras

Tendance 3 ans-6 %

vs département-27 %

Rendement brut10 %

Voir Carpentras ↗

Vaucluse

Rang de la commune48ᵉ sur 55

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,6 %

au prix de 68 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

598 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEImpasse Cite Verte34 ventes depuis 2014 · 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Périphérique Urbaine738 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarpentras4 767 ventes · 1 575 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carpentras → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Impasse Cite Verte à Carpentras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 227 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 576 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Impasse Cite Verte a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2025, appartement de 55 m² à 67 500 €, soit 1 227 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Cite Verte ?

Oui : 1 227 €/m² contre 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Carpentras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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