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France › Carpentras › Lègue-Pous du Plan › Chemin de Saint Andre › n° 39 B

39 B Chemin de Saint Andre, Carpentras

Vendu 110 000 € (2 821 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 842000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39 B2 339 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Chemin de Saint Andre2 821 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Lègue-Pous du Plan1 692 €/m² 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +72 %Carpentras1 361 €/m² 4 791 ventesPrix à Carpentras → LA CARTEAutour du n° 39 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 124 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0336
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX2
LOGEMENTS32
Dernière vente : 2 821 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 B Chemin de Saint Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 385 € À 2 821 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2025 n° 39 B · Appartement · 2 p. 22/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €
18/07/2024 n° 39 B · Appartement · 3 p. 18/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €
09/06/2021 n° 39 B · Appartement · 3 p. 09/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €
29/04/2021 n° 39 B · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 394 €2 339 €/m² 2 339 €
24/08/2017 n° 39 B · Appartement · 2 p. 24/08/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 15 000 €385 €/m² 385 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 019 € 2 360 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 821 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 RUE DE LA FIOLE 97 m² 200 014 € 2 062 €
72 RUE DE LA FIOLE 43 m² 101 480 € 2 360 €
5 RUE DE LA MAYRE 162 m² 165 078 € 1 019 €
309 CHE DE SAINT LABRE 80 m² 134 000 € 1 675 €
309 CHE DE SAINT LABRE 80 m² 105 040 € 1 313 €
309 CHE DE SAINT LABRE 80 m² 150 000 € 1 875 €
309 CHE DE SAINT LABRE 80 m² 92 000 € 1 150 €
82 RUE ANTOINE BECQUEREL 75 m² 111 975 € 1 493 €
95 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 88 m² 106 040 € 1 205 €
55 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 88 m² 145 024 € 1 648 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 019 € à 2 360 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 444 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Saint-André
Fourchette courante1 572 – 2 330 €/m²
vs commune+38 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Saint-André ↗
Lègue-Pous du Plan
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+24 %
Voir Lègue-Pous du Plan ↗
Carpentras
Tendance 3 ans-5 %
vs département-37 %
Rendement brut7.8 %
Voir Carpentras ↗
Vaucluse
Rang de la commune46ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
424 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 B ?

LA RUEChemin de Saint Andre30 ventes depuis 2014 · 2 821 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLègue-Pous du Plan794 ventes · 1 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarpentras4 791 ventes · 1 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carpentras → LA CARTEAutour du n° 39 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 B Chemin de Saint Andre à Carpentras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 B Chemin de Saint Andre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 39 m² à 110 000 €, soit 2 821 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Saint Andre ?

Oui : 2 821 €/m² contre 2 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Carpentras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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