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France › Carolles › Rue Division Leclerc › n° 5

5 Rue Division Leclerc, Carolles

Vendu 235 000 € (1 958 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 5074024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Division Leclerc, 50740 Carollescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 958 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Division Leclerc2 571 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −35 %Carolles2 998 €/m² 316 ventesPrix à Carolles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 77 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0645
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN390 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 958 €/m² en 2018 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Division Leclerc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/01/2018 n° 5 · Maison · 5 p. 25/01/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
704 € 7 000 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 958 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DIVISION LECLERC 79 m² 266 862 € 3 378 €
11 RUE DIVISION LECLERC 213 m² 149 952 € 704 €
22 RUE DIVISION LECLERC 90 m² 330 030 € 3 667 €
23 RUE DE LA POSTE 56 m² 164 976 € 2 946 €
27 RUE DE LA POSTE 54 m² 94 986 € 1 759 €
2 RUE DES JAUNETS 36 m² 252 000 € 7 000 €
23 A RUE DIVISION LECLERC 70 m² 164 570 € 2 351 €
36 RUE DIVISION LECLERC 119 m² 250 019 € 2 101 €
2 A RTE DE GROUSSEY 135 m² 292 950 € 2 170 €
29 RUE DE LA DIVISION LECLERC 120 m² 195 000 € 1 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 704 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Division Leclerc
Fourchette courante2 024 – 3 179 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Division Leclerc ↗
Carolles
Tendance 3 ans+2 %
vs département+67 %
Rendement brut3.9 %
Voir Carolles ↗
Manche
Rang de la commune8ᵉ sur 336
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 327 – 2 002 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 033 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Division Leclerc28 ventes depuis 2014 · 2 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECarolles316 ventes · 2 998 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carolles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Division Leclerc à Carolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 958 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Division Leclerc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/01/2018, maison de 120 m² à 235 000 €, soit 1 958 €/m².

Est-ce cher pour Rue Division Leclerc ?

Non : 1 958 €/m² contre 2 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Carolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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