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France › Carnin › Rue Pasteur › n° 7

7 Rue Pasteur, Carnin

Vendu 281 500 € (2 307 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 5911214 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 307 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Carnin2 627 €/m² 163 ventesPrix à Carnin → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1217
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN705 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 307 €/m² en 2017 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/06/2017 n° 7 · Maison · 5 p. 15/06/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 281 500 €2 307 €/m² 2 307 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+0 %2 696 €/m²Maison 119 m² · vendu 2023
n° 7VOUS ÊTES ICI2 307 €/m²1 vente · dernière 2017
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 696 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 773 € 4 335 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 307 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE PASTEUR 119 m² 320 824 € 2 696 €
25 RUE GABRIEL PERI 103 m² 202 807 € 1 969 €
6 RUE JEAN MOULIN 105 m² 194 985 € 1 857 €
21 RUE GABRIEL PERI 127 m² 387 858 € 3 054 €
33 RUE GABRIEL PERI 79 m² 245 927 € 3 113 €
1 RUE DU MAL LECLERC 96 m² 203 040 € 2 115 €
5 RUE ANDRE DEROO 145 m² 430 070 € 2 966 €
20 RUE LUCIEN DAL 79 m² 212 984 € 2 696 €
15 RUE GERARD DUROT 70 m² 175 000 € 2 500 €
46 RUE GABRIEL PERI 116 m² 402 520 € 3 470 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 773 € à 4 335 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 335 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Ventes sur la voie1
Carnin
Tendance 3 ans+6 %
vs département+38 %
Rendement brut4.1 %
Voir Carnin ↗
Nord
Rang de la commune67ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 282 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 192 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLECarnin163 ventes · 2 627 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carnin → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pasteur à Carnin ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 307 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/06/2017, maison de 122 m² à 281 500 €, soit 2 307 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 307 €/m² contre 2 696 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Carnin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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