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France › Carantilly › Le Poteau › n° 8

8 Le Poteau, Carantilly

Vendu 75 200 € (1 139 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 505700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 139 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Carantilly1 489 €/m² 108 ventesPrix à Carantilly → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0389
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN459 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 139 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Le Poteau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/10/2022 n° 8 · Maison · 4 p. 05/10/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 200 €1 139 €/m² 1 139 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Poteau, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →
LE POTEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 139 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 139 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 12−30 %800 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023n° 14+5 %1 194 €/m²Maison 62 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
319 € 3 094 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 139 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 LE POTEAU 110 m² 88 000 € 800 €
14 LE POTEAU 62 m² 74 028 € 1 194 €
12 LA CHASSE 104 m² 94 952 € 913 €
6 LA CHASSE 115 m² 48 990 € 426 €
7 LA CHASSE 130 m² 125 060 € 962 €
5 LA CHASSE 65 m² 124 995 € 1 923 €
1 LA FOLLE PENSEE 98 m² 54 978 € 561 €
1 LA CHASSE 150 m² 258 450 € 1 723 €
2 RUE AU LOUP 88 m² 165 000 € 1 875 €
5 LA FOLLE PENSEE 105 m² 38 955 € 371 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 319 € à 3 094 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Poteau
Ventes sur la voie3
Carantilly
Tendance 3 ans+44 %
vs département-17 %
Rendement brut6 %
Voir Carantilly ↗
Manche
Rang de la commune272ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
438 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLECarantilly108 ventes · 1 489 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carantilly → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Le Poteau à Carantilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 139 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Le Poteau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/10/2022, maison de 66 m² à 75 200 €, soit 1 139 €/m².

Est-ce cher pour Le Poteau ?

Oui : 1 139 €/m² contre 1 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Carantilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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