CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Carantilly › Le Poteau › n° 14

14 Le Poteau, Carantilly

Vendu 74 000 € (1 194 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1868 · CP 505705 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 194 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Carantilly1 489 €/m² 108 ventesPrix à Carantilly → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 24 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A0662 + 0A0393 + 0A0661 + 0A0940
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1868
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 073 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 194 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Le Poteau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/04/2024 n° 14 · Maison · 4 p. 09/04/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 74 000 €1 194 €/m² 1 194 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Poteau, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12
LE POTEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 139 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+0 %1 139 €/m²Maison 66 m² · vendu 2022n° 12−30 %800 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023
n° 14VOUS ÊTES ICI1 194 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
319 € 3 094 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 194 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 LE POTEAU 110 m² 88 000 € 800 €
8 LE POTEAU 66 m² 75 174 € 1 139 €
12 LA CHASSE 104 m² 94 952 € 913 €
6 LA CHASSE 115 m² 48 990 € 426 €
7 LA CHASSE 130 m² 125 060 € 962 €
5 LA CHASSE 65 m² 124 995 € 1 923 €
1 LA CHASSE 150 m² 258 450 € 1 723 €
1 LA FOLLE PENSEE 98 m² 54 978 € 561 €
2 LA JOURDONNIERE 181 m² 560 014 € 3 094 €
2 RUE AU LOUP 88 m² 165 000 € 1 875 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 319 € à 3 094 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 700 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Poteau
Ventes sur la voie3
Carantilly
Tendance 3 ans+44 %
vs département-17 %
Rendement brut5.1 %
Voir Carantilly ↗
Manche
Rang de la commune272ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 74 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
412 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLECarantilly108 ventes · 1 489 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carantilly → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Le Poteau à Carantilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Le Poteau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/04/2024, maison de 62 m² à 74 000 €, soit 1 194 €/m².

Est-ce cher pour Le Poteau ?

Oui : 1 194 €/m² contre 1 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Carantilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien