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France › Carantec › Rue Neuve › n° 56

56 Rue Neuve, Carantec

Vendu 360 000 € (3 600 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 296600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 563 600 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Neuve3 600 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −7 %Carantec3 884 €/m² 833 ventesPrix à Carantec → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 116 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0026 + AE0579 + AE0723 + AE0792
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN855 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 600 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Neuve

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2022 n° 56 · Maison · 4 p. 23/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 267 € 6 522 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE NEUVE 96 m² 360 000 € 3 750 €
1 RUE BOUVET 66 m² 230 010 € 3 485 €
57 RUE NEUVE 110 m² 344 960 € 3 136 €
12 RUE BOUVET 60 m² 249 000 € 4 150 €
68 RUE MARECHAL FOCH 165 m² 214 995 € 1 303 €
64 RUE NEUVE 40 m² 145 000 € 3 625 €
16 RUE BOUVET 114 m² 290 016 € 2 544 €
10 RUE ERNEST SIBIRIL 112 m² 170 016 € 1 518 €
56 RUE MARECHAL FOCH 100 m² 415 000 € 4 150 €
73 RUE MARECHAL FOCH 87 m² 190 008 € 2 184 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 267 € à 6 522 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Neuve
Fourchette courante3 050 – 4 268 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Neuve ↗
Carantec
Tendance 3 ans+18 %
vs département+89 %
Rendement brut2.9 %
Voir Carantec ↗
Finistère
Rang de la commune5ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
910 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Neuve25 ventes depuis 2014 · 3 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECarantec833 ventes · 3 884 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carantec → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Neuve à Carantec ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Neuve a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2022, maison de 100 m² à 360 000 €, soit 3 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Neuve ?

Oui : 3 600 €/m² contre 3 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Carantec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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