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France › Carantec › Rue Neuve › n° 46

46 Rue Neuve, Carantec

Vendu 210 000 € (2 143 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1929 · CP 2966040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 462 143 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Neuve3 600 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −44 %Carantec3 815 €/m² 833 ventesPrix à Carantec → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0041 + AE0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN862 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 143 €/m² en 2020 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Neuve

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/08/2020 n° 46 · Maison · 5 p. 07/08/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 303 € 6 522 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 T RUE DE PARC AR ROC H 101 m² 258 964 € 2 564 €
2 RUE DE PARC AR ROC H 57 m² 318 516 € 5 588 €
5 RUE DE PARC AR ROC H 61 m² 319 030 € 5 230 €
4 RUE DE PARC AR ROC H 94 m² 333 042 € 3 543 €
56 RUE NEUVE 100 m² 360 000 € 3 600 €
53 RUE NEUVE 96 m² 360 000 € 3 750 €
19 RUE LA TOUCHE TREVILLE 92 m² 600 024 € 6 522 €
56 RUE MARECHAL FOCH 100 m² 415 000 € 4 150 €
10 RUE ERNEST SIBIRIL 112 m² 170 016 € 1 518 €
12 RUE BOUVET 60 m² 249 000 € 4 150 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 303 € à 6 522 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Neuve
Fourchette courante3 050 – 4 268 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Neuve ↗
Carantec
Tendance 3 ans+18 %
vs département+85 %
Rendement brut2.9 %
Voir Carantec ↗
Finistère
Rang de la commune5ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
892 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Neuve25 ventes depuis 2014 · 3 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECarantec833 ventes · 3 815 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carantec → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Neuve à Carantec ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Neuve a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/08/2020, maison de 98 m² à 210 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Neuve ?

Non : 2 143 €/m² contre 3 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Carantec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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