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France › Carantec › Rue Andre Colin › n° 39

39 Rue Andre Colin, Carantec

Vendu 170 000 € (1 650 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 2966034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 650 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Andre Colin2 516 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −48 %Carantec3 187 €/m² 833 ventesPrix à Carantec → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 89 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1841
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN577 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 650 €/m² en 2020 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Andre Colin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/05/2020 n° 39 · Maison · 5 p. 06/05/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 259 € 5 038 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 650 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE ANDRE COLIN 116 m² 286 636 € 2 471 €
20 RUE PARC OCEAN 107 m² 382 739 € 3 577 €
26 RUE PARC OCEAN 114 m² 435 024 € 3 816 €
25 RUE ANDRE COLIN 102 m² 250 002 € 2 451 €
20 RUE ANDRE COLIN 117 m² 349 947 € 2 991 €
19 RUE ANDRE COLIN 91 m² 237 965 € 2 615 €
19 RUE ANDRE COLIN 91 m² 300 027 € 3 297 €
1 RUE M.F.LIBRES - RTE D'HENVIC 128 m² 365 952 € 2 859 €
12 RUE ANDRE COLIN 99 m² 299 970 € 3 030 €
15 RUE ANDRE COLIN 88 m² 330 000 € 3 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 259 € à 5 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 312 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Colin
Fourchette courante2 904 – 3 577 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue André Colin ↗
Carantec
Tendance 3 ans+18 %
vs département+55 %
Rendement brut3.3 %
Voir Carantec ↗
Finistère
Rang de la commune5ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
937 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Andre Colin49 ventes depuis 2014 · 2 516 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECarantec833 ventes · 3 187 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carantec → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Andre Colin à Carantec ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Andre Colin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/05/2020, maison de 103 m² à 170 000 €, soit 1 650 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Colin ?

Non : 1 650 €/m² contre 2 516 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Carantec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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