France › Carantec › Rue Andre Colin › n° 21

21 Rue Andre Colin, Carantec

Vendu 181 000 € (1 757 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 2966030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 757 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Andre Colin2 516 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −47 %Carantec3 339 €/m² 833 ventesPrix à Carantec → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0B1820

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN534 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 757 €/m² en 2018 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Andre Colin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/12/2018 n° 21 · Maison · 5 p. 14/12/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 181 000 €1 757 €/m² 1 757 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Colin, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−33 %1 685 €/m²Maison 178 m² · vendu 2018 n° 15+49 %3 750 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025 n° 17−18 %2 073 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015 n° 19+17 %2 956 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI1 757 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 25−3 %2 451 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021 n° 35−2 %2 471 €/m²Maison 116 m² · vendu 2025 n° 39−34 %1 650 €/m²Maison 103 m² · vendu 2020

RUE ANDRE COLINMÉDIANE DE LA RUE 2 516 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−3 %2 444 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2022 n° 20+19 %2 991 €/m²Maison 117 m² · vendu 2023 n° 28−42 %1 468 €/m²Maison 154 m² · vendu 2020 n° 30−29 %1 783 €/m²Maison 129 m² · vendu 2015 n° 38−9 %2 288 €/m²Appt 77 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Andre Colin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 259 € 4 413 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 757 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE ANDRE COLIN 91 m² 237 965 € 2 615 €

19 RUE ANDRE COLIN 91 m² 300 027 € 3 297 €

25 RUE ANDRE COLIN 102 m² 250 002 € 2 451 €

15 RUE ANDRE COLIN 88 m² 330 000 € 3 750 €

6374 MEZ NUZ 147 m² 185 073 € 1 259 €

20 RUE ANDRE COLIN 117 m² 349 947 € 2 991 €

35 RUE ANDRE COLIN 116 m² 286 636 € 2 471 €

12 RUE ANDRE COLIN 99 m² 299 970 € 3 030 €

26 RUE PARC OCEAN 114 m² 435 024 € 3 816 €

20 RUE PARC OCEAN 107 m² 382 739 € 3 577 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 259 € à 4 413 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 370 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Colin

Fourchette courante2 904 – 3 577 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Rue André Colin ↗

Carantec

Tendance 3 ans+18 %

vs département+62 %

Rendement brut3.4 %

Voir Carantec ↗

Finistère

Rang de la commune5ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 181 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

937 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Andre Colin49 ventes depuis 2014 · 2 516 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECarantec833 ventes · 3 339 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carantec → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Andre Colin à Carantec ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 757 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Andre Colin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/12/2018, maison de 103 m² à 181 000 €, soit 1 757 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Colin ?

Non : 1 757 €/m² contre 2 516 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Carantec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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