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France › Capvern › Rue Pasteur › n° 78

78 Rue Pasteur, Capvern

Vendu 118 500 € (2 370 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 6513057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 782 370 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +112 %Capvern1 117 €/m² 298 ventesPrix à Capvern → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0187
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN793 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 370 €/m² en 2020 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/06/2020 n° 78 · Maison · 4 p. 19/06/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 118 500 €2 370 €/m² 2 370 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38n° 94 →
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 512 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 32+3 %1 558 €/m²Maison 52 m² · vendu 2024n° 38−19 %1 222 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023
n° 78VOUS ÊTES ICI2 370 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 94+0 %1 512 €/m²Maison 172 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 2 969 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 370 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
94 RUE PASTEUR 172 m² 260 064 € 1 512 €
38 RUE PASTEUR 90 m² 109 980 € 1 222 €
32 RUE PASTEUR 52 m² 81 016 € 1 558 €
157 RUE DU 11 NOVEMBRE 108 m² 77 976 € 722 €
71 RUE DU 11 NOVEMBRE 48 m² 130 224 € 2 713 €
71 RUE DU 11 NOVEMBRE 48 m² 142 512 € 2 969 €
70 RUE DE L'EGALITE 89 m² 84 728 € 952 €
25 CHE DE BEGOLE 71 m² 154 993 € 2 183 €
5074 RUE DU 11 NOVEMBRE 145 m² 142 970 € 986 €
71 RUE DE L'EGALITE 69 m² 83 007 € 1 203 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 969 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 359 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Capvern
Tendance 3 ans-14 %
vs département-32 %
Rendement brut8 %
Voir Capvern ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune68ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
441 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA VILLECapvern298 ventes · 1 117 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Capvern → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Rue Pasteur à Capvern ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 370 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/06/2020, maison de 50 m² à 118 500 €, soit 2 370 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 370 €/m² contre 1 512 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +57 %, et +122 % face à la médiane 2025 de Capvern.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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