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France › Canteleu › Béguinière › Rue des Ormes › n° 65

65 Rue des Ormes, Canteleu

Vendu 189 420 € (2 282 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 7638013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 651 916 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −2 %Béguinière1 950 €/m² 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Canteleu2 109 €/m² 1 264 ventesPrix à Canteleu → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN373 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 282 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue des Ormes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 916 € À 2 282 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/03/2022 n° 65 · Maison · 5 p. 21/03/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 189 420 €2 282 €/m² 2 282 €
05/05/2017 n° 65 · Maison · 5 p. 05/05/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 159 000 €1 916 €/m² 1 916 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
759 € 2 907 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 282 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 RUE DES ORMES 83 m² 183 015 € 2 205 €
3 ALL DES NOISETIERS 83 m² 154 214 € 1 858 €
3 ALL DE L'HERMINE 82 m² 236 078 € 2 879 €
1 ALL DES FRENES 83 m² 205 674 € 2 478 €
4 ALL DE L'HERMINE 91 m² 234 962 € 2 582 €
2 ALL DES ERABLES 83 m² 191 979 € 2 313 €
15 RUE DES IFS 83 m² 189 572 € 2 284 €
12 ALL DES ERABLES 83 m² 158 032 € 1 904 €
137 RUE DE LA BEGUINIERE 83 m² 157 036 € 1 892 €
127 RUE DE LA BEGUINIERE 83 m² 189 987 € 2 289 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 759 € à 2 907 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormes
Fourchette courante1 881 – 2 191 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Béguinière
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
Voir Béguinière ↗
Canteleu
Tendance 3 ans-1 %
vs département+2 %
Rendement brut5.6 %
Voir Canteleu ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune177ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
823 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LE QUARTIERBéguinière333 ventes · 1 950 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECanteleu1 264 ventes · 2 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Canteleu → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue des Ormes à Canteleu ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 282 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2022, maison de 83 m² à 189 420 €, soit 2 282 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Oui : 2 282 €/m² contre 2 018 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Canteleu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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