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France › Canteleu › Béguinière › Rue des Ormes › n° 3

3 Rue des Ormes, Canteleu

Vendu 169 000 € (2 036 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 763801 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 036 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +4 %Béguinière1 950 €/m² 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Canteleu2 098 €/m² 1 264 ventesPrix à Canteleu → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 98 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0261
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN302 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 036 €/m² en 2015 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/02/2015 n° 3 · Maison · 5 p. 10/02/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 169 000 €2 036 €/m² 2 036 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
759 € 2 803 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 036 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
715 RUE DU CHENE A LEU 83 m² 173 968 € 2 096 €
6 ALL DES CHENES 152 m² 324 976 € 2 138 €
6 ALL DES CEDRES 83 m² 62 997 € 759 €
7 ALL DES CEDRES 83 m² 135 041 € 1 627 €
1 ALL DE L'ECUREUIL 76 m² 213 028 € 2 803 €
12 ALL DES CEDRES 101 m² 204 121 € 2 021 €
12 RUE DES ORMES 83 m² 154 961 € 1 867 €
66 RUE DE LA BEGUINIERE 96 m² 184 992 € 1 927 €
3 RUE LECOUTEULX 129 m² 189 888 € 1 472 €
3 A IMP DU CLOS AUX MOINES 163 m² 134 312 € 824 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 759 € à 2 803 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormes
Fourchette courante1 881 – 2 191 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Béguinière
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
Voir Béguinière ↗
Canteleu
Tendance 3 ans-1 %
vs département+2 %
Rendement brut5.7 %
Voir Canteleu ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune177ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
823 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERBéguinière333 ventes · 1 950 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECanteleu1 264 ventes · 2 098 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Canteleu → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Ormes à Canteleu ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 036 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 98 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/02/2015, maison de 83 m² à 169 000 €, soit 2 036 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Oui : 2 036 €/m² contre 2 018 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Canteleu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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