France › Canohès › Sud-Ouest › Rue des Faisans › n° 5

5 Rue des Faisans, Canohès

Vendu 142 000 € (1 945 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 6668011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 945 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −15 %Sud-Ouest2 276 €/m² 802 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Canohès2 449 €/m² 1 133 ventesPrix à Canohès → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 243 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN71 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 945 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue des Faisans

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/10/2024 n° 5 · Maison · 4 p. 01/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 142 000 €1 945 €/m² 1 945 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Faisans, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+11 %2 422 €/m²Maison 64 m² · vendu 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI1 945 €/m²1 vente · dernière 2024

RUE DES FAISANSMÉDIANE DE LA RUE 2 184 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

845 € 3 600 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 945 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DU LIEVRE 53 m² 96 513 € 1 821 €

6 RUE DES OISEAUX 35 m² 126 000 € 3 600 €

33 RUE DE LA POSTE 75 m² 185 025 € 2 467 €

1 RUE DES FAISANS 64 m² 155 008 € 2 422 €

3 RUE DES OISEAUX 38 m² 89 984 € 2 368 €

32 RUE DE LA POSTE 190 m² 342 000 € 1 800 €

8 RUE DU CAPCIR 85 m² 141 525 € 1 665 €

3 PL DE L EGLISE 90 m² 173 520 € 1 928 €

3 PL DE L EGLISE 90 m² 133 470 € 1 483 €

9 RUE DU CAPCIR 63 m² 164 997 € 2 619 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 845 € à 3 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Faisans

Ventes sur la voie2

Sud-Ouest

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-7 %

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Canohès

Tendance 3 ans+5 %

vs département0 %

Rendement brut5.9 %

Voir Canohès ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune38ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

773 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERSud-Ouest802 ventes · 2 276 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECanohès1 133 ventes · 2 449 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Canohès → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue des Faisans à Canohès ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 945 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 243 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue des Faisans a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/10/2024, maison de 73 m² à 142 000 €, soit 1 945 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Faisans ?

Non : 1 945 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Canohès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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