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France › Canohès › Nord-Est › Rue de la Poste › n° 49

49 Rue de la Poste, Canohès

Vendu 102 000 € (2 217 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 6668034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 492 217 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +34 %Rue de la Poste1 659 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Nord-Est2 316 €/m² 334 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Canohès2 549 €/m² 1 133 ventesPrix à Canohès → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 268 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0202
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN101 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 217 €/m² en 2020 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue de la Poste

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/10/2020 n° 49 · Maison · 3 p. 27/10/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 102 000 €2 217 €/m² 2 217 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
769 € 4 330 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 217 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE DE LA POSTE 75 m² 309 000 € 4 120 €
5 RUE DE CERDAGNE 100 m² 320 000 € 3 200 €
5 RUE DE CERDAGNE 100 m² 264 000 € 2 640 €
5 RUE DES FAISANS 73 m² 141 985 € 1 945 €
2 RUE DU LIEVRE 53 m² 96 513 € 1 821 €
1 RUE DU VALLESPIR 161 m² 284 970 € 1 770 €
6 RUE DES OISEAUX 35 m² 126 000 € 3 600 €
33 RUE DE LA POSTE 75 m² 185 025 € 2 467 €
32 RUE DE LA POSTE 190 m² 342 000 € 1 800 €
5 RUE DU VALLESPIR 98 m² 226 968 € 2 316 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 4 330 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Poste
Fourchette courante1 461 – 2 524 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2024
Voir Rue de la Poste ↗
Nord-Est
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-9 %
Voir Nord-Est ↗
Canohès
Tendance 3 ans+5 %
vs département+4 %
Rendement brut4.5 %
Voir Canohès ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune38ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
487 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue de la Poste18 ventes depuis 2014 · 1 659 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Est334 ventes · 2 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECanohès1 133 ventes · 2 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Canohès → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue de la Poste à Canohès ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 217 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 268 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue de la Poste a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/10/2020, maison de 46 m² à 102 000 €, soit 2 217 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poste ?

Oui : 2 217 €/m² contre 1 659 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Canohès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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