France › Cannes › Le Vieux Port-Les îles › Rue Brougham › n° 4

4 Rue Brougham, Cannes

Vendu 635 000 € (7 560 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 064001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 410 071 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +35 %Rue Brougham7 464 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +70 %Le Vieux Port-Les îles5 910 €/m² 1 396 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +64 %Cannes6 143 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 1 447 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0081

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX9

LOGEMENTS24

Dernière vente : 7 560 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Brougham

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 423 € À 13 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/09/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 635 000 €7 560 €/m² 7 560 €

13/10/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 925 000 €13 214 €/m² 13 214 €

07/09/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/09/2022 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 1 250 000 €10 163 €/m² 10 163 €

17/06/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

06/01/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 705 000 €10 071 €/m² 10 071 €

12/07/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/07/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 520 000 €6 190 €/m² 6 190 €

07/11/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/11/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 430 000 €5 119 €/m² 5 119 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Brougham, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

RUE BROUGHAMMÉDIANE DE LA RUE 7 464 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI10 071 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 6−5 %7 090 €/m²Appt 42 m² · 23 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 054 € 14 694 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 560 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE BROUGHAM 42 m² 319 998 € 7 619 €

6 RUE BROUGHAM 30 m² 171 900 € 5 730 €

6 RUE BROUGHAM 147 m² 2 160 018 € 14 694 €

6 RUE BROUGHAM 67 m² 475 030 € 7 090 €

6 RUE BROUGHAM 30 m² 171 600 € 5 720 €

6 RUE BROUGHAM 83 m² 390 017 € 4 699 €

6 RUE BROUGHAM 30 m² 221 040 € 7 368 €

87 RUE GEORGES CLEMENCEAU 41 m² 269 001 € 6 561 €

87 RUE GEORGES CLEMENCEAU 37 m² 149 998 € 4 054 €

87 RUE GEORGES CLEMENCEAU 40 m² 205 600 € 5 140 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 054 € à 14 694 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Brougham

Fourchette courante6 780 – 11 415 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2025

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Le Vieux Port-Les îles

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune5ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-4 %

Voir Le Vieux Port-Les îles ↗

Cannes

Tendance 3 ans+15 %

vs département+34 %

Rendement brut3.2 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 635 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 548 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Brougham28 ventes depuis 2014 · 7 464 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Vieux Port-Les îles1 396 ventes · 5 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 6 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Brougham à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 560 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 447 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Brougham a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, appartement de 84 m² à 635 000 €, soit 7 560 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brougham ?

Oui : 7 560 €/m² contre 7 464 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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