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France › Cannes › La Peyrière › Impasse Richemont › n° 4

4 Impasse Richemont, Cannes

Vendu 200 000 € (4 545 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0640021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 955 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −28 %La Peyrière4 111 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Cannes4 850 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 3 025 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0171
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 4 545 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Richemont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 727 € À 4 545 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/09/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €
03/03/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €
12/08/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/08/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 135 € 7 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP DES CHAMPS 88 m² 307 560 € 3 495 €
6 IMP DES CHAMPS 94 m² 250 040 € 2 660 €
6 IMP DES CHAMPS 40 m² 110 000 € 2 750 €
3 IMP DES CHAMPS 45 m² 250 020 € 5 556 €
3 IMP DES CHAMPS 17 m² 65 008 € 3 824 €
15 RUE PONS 24 m² 135 000 € 5 625 €
15 RUE PONS 98 m² 356 426 € 3 637 €
13 RUE PONS 59 m² 192 989 € 3 271 €
13 RUE PONS 37 m² 149 998 € 4 054 €
10 IMP DES CHAMPS 64 m² 190 016 € 2 969 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 135 € à 7 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Richemont
Ventes sur la voie2
La Peyrière
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune16ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-15 %
Voir La Peyrière ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+6 %
Rendement brut4.5 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
811 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERLa Peyrière593 ventes · 4 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 4 850 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Richemont à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 025 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Richemont a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2025, appartement de 44 m² à 200 000 €, soit 4 545 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Richemont ?

Oui : 4 545 €/m² contre 3 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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