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France › Cannes › Font de Veyre › Chemin des Arums › n° 4

4 Chemin des Arums, Cannes

Vendu 145 000 € (3 537 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 0640031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 537 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Chemin des Arums5 139 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Font de Veyre4 930 €/m² 724 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Cannes4 442 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 1 095 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0201
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX3
LOGEMENTS17
Dernière vente : 3 537 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Chemin des Arums

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 064 € À 6 822 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/01/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €
17/10/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 68 100 €1 064 €/m² 1 064 €
12/12/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €
04/04/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/04/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 730 000 €6 822 €/m² 6 822 €
21/08/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/08/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 275 000 €5 500 €/m² 5 500 €
26/10/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/10/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €
21/10/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/10/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 285 000 €3 314 €/m² 3 314 €
02/06/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/06/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 373 € 7 536 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 537 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 AV STE MARGUERITE BOCCA 70 m² 177 870 € 2 541 €
33 AV STE MARGUERITE BOCCA 57 m² 165 015 € 2 895 €
33 AV STE MARGUERITE BOCCA 75 m² 177 975 € 2 373 €
33 AV STE MARGUERITE BOCCA 50 m² 140 000 € 2 800 €
33 AV STE MARGUERITE BOCCA 56 m² 164 976 € 2 946 €
33 AV STE MARGUERITE BOCCA 56 m² 170 016 € 3 036 €
33 AV STE MARGUERITE BOCCA 41 m² 140 015 € 3 415 €
33 AV STE MARGUERITE BOCCA 61 m² 185 013 € 3 033 €
33 AV STE MARGUERITE BOCCA 55 m² 144 980 € 2 636 €
33 AV STE MARGUERITE BOCCA 67 m² 172 994 € 2 582 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 373 € à 7 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Arums
Ventes sur la voie3
Voir Chemin des Arums ↗
Font de Veyre
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune12ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+11 %
Voir Font de Veyre ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département-3 %
Rendement brut3.8 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
755 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEChemin des Arums21 ventes depuis 2014 · 5 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFont de Veyre724 ventes · 4 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 4 442 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Chemin des Arums à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 537 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 095 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Chemin des Arums a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2025, appartement de 41 m² à 145 000 €, soit 3 537 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Arums ?

Non : 3 537 €/m² contre 5 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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