France › Cannes › Tassigny › Boulevard Delaup › n° 4

4 Boulevard Delaup, Cannes

Vendu 340 000 € (5 231 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 064002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 029 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Boulevard Delaup5 108 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Tassigny4 313 €/m² 788 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Cannes5 355 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 2 769 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0098

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 5 231 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Boulevard Delaup

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 797 € À 8 535 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 340 000 €5 231 €/m² 5 231 €

28/04/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 265 000 €4 492 €/m² 4 492 €

22/12/2021 n° 4 · Maison · 3 p. 22/12/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 415 000 €4 029 €/m² 4 029 €

30/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/10/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 250 €3 225 €/m² 3 225 €

18/12/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

06/10/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/10/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 231 275 €4 921 €/m² 4 921 €

18/05/2017 n° 4 · Maison · 3 p. 18/05/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 367 000 €8 535 €/m² 8 535 €

09/11/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/11/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/07/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 166 000 €3 018 €/m² 3 018 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Boulevard Delaup, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 145−18 %4 176 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2018

BOULEVARD DELAUPMÉDIANE DE LA RUE 5 108 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI4 029 €/m²9 ventes · dernière 2023

n° 6−40 %3 050 €/m²Appt 28 m² · 6 ventes · 2026 n° 8−55 %2 320 €/m²Appt 50 m² · vendu 2018 n° 10−31 %3 529 €/m²Appt 40 m² · 17 ventes · 2025 n° 12+18 %6 042 €/m²Appt 27 m² · 15 ventes · 2024 n° 18−17 %4 247 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2022 n° 20−56 %2 222 €/m²Appt 90 m² · vendu 2025 n° 22−9 %4 651 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 857 € 15 100 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 231 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 BD DELAUP 28 m² 180 012 € 6 429 €

6 BD DELAUP 27 m² 184 005 € 6 815 €

6 BD DELAUP 55 m² 198 000 € 3 600 €

10 BD DELAUP 40 m² 151 000 € 3 775 €

10 BD DELAUP 45 m² 220 590 € 4 902 €

10 BD DELAUP 60 m² 181 500 € 3 025 €

10 BD DELAUP 61 m² 335 012 € 5 492 €

10 BD DELAUP 42 m² 119 994 € 2 857 €

58 ALL DU BOCAGE 66 m² 237 006 € 3 591 €

58 ALL DU BOCAGE 66 m² 267 498 € 4 053 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 857 € à 15 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Delaup

Fourchette courante4 599 – 6 165 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Delaup ↗

Tassigny

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune13ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-19 %

Voir Tassigny ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+16 %

Rendement brut4.5 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 198 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEBoulevard Delaup55 ventes depuis 2014 · 5 108 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTassigny788 ventes · 4 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 355 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Boulevard Delaup à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 769 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Boulevard Delaup a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2023, appartement de 65 m² à 340 000 €, soit 5 231 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Delaup ?

Oui : 5 231 €/m² contre 5 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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