France › Cannes › Pierre Longue › Boulevard de la Mer › n° 13

13 Boulevard de la Mer, Cannes

Vendu 570 000 € (7 037 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 0640024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 063 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard de la Mer5 678 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Pierre Longue5 385 €/m² 1 836 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Cannes6 076 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 956 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0172

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX7

LOGEMENTS31

Dernière vente : 7 037 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard de la Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 328 € À 7 037 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/12/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 570 000 €7 037 €/m² 7 037 €

07/03/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 324 000 €5 063 €/m² 5 063 €

18/07/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 540 000 €6 429 €/m² 6 429 €

20/10/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/10/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 520 260 €6 423 €/m² 6 423 €

10/01/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/01/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 400 000 €4 762 €/m² 4 762 €

05/01/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/01/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 375 000 €4 630 €/m² 4 630 €

31/05/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 445 000 €5 494 €/m² 5 494 €

14/02/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/02/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 476 930 €5 678 €/m² 5 678 €

08/02/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/02/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 437 000 €5 202 €/m² 5 202 €

24/07/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/07/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 450 000 €5 357 €/m² 5 357 €

17/06/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/06/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 370 000 €4 568 €/m² 4 568 €

12/03/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/03/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 380 000 €4 524 €/m² 4 524 €

21/02/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/02/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 365 000 €4 345 €/m² 4 345 €

07/07/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 309 550 €4 837 €/m² 4 837 €

11/06/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/06/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 277 000 €4 328 €/m² 4 328 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Boulevard de la Mer, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI5 063 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 15−23 %4 378 €/m²Appt 83 m² · 5 ventes · 2023

BOULEVARD DE LA MERMÉDIANE DE LA RUE 5 678 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+5 %5 962 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 556 € 17 723 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 037 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

77 AV DOC RAYMOND PICAUD 77 m² 495 033 € 6 429 €

73 AV DOC RAYMOND PICAUD 30 m² 155 010 € 5 167 €

73 AV DOC RAYMOND PICAUD 82 m² 783 018 € 9 549 €

73 AV DOC RAYMOND PICAUD 82 m² 460 020 € 5 610 €

73 AV DOC RAYMOND PICAUD 82 m² 500 036 € 6 098 €

75 AV DOC RAYMOND PICAUD 112 m² 1 984 976 € 17 723 €

73 AV DOC RAYMOND PICAUD 25 m² 147 500 € 5 900 €

75 AV DOC RAYMOND PICAUD 112 m² 1 874 992 € 16 741 €

75 AV DOC RAYMOND PICAUD 112 m² 989 968 € 8 839 €

73 AV DOC RAYMOND PICAUD 25 m² 182 000 € 7 280 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 556 € à 17 723 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de la Mer

Ventes sur la voie0

Voir Boulevard de la Mer ↗

Pierre Longue

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune8ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-11 %

Voir Pierre Longue ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+32 %

Rendement brut3.7 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 570 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 492 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEBoulevard de la Mer21 ventes depuis 2014 · 5 678 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPierre Longue1 836 ventes · 5 385 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 076 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard de la Mer à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 956 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard de la Mer a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 81 m² à 570 000 €, soit 7 037 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Mer ?

Oui : 7 037 €/m² contre 5 678 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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