France › Canet › Impasse du Four › n° 103

103 Impasse du Four, Canet

Vendu 52 710 € (1 054 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 112000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1031 054 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Canet1 959 €/m² 366 ventesPrix à Canet → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 131 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A0153

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN28 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 054 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 103 Impasse du Four

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/09/2022 n° 103 · Maison · 2 p. 22/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 52 710 €1 054 €/m² 1 054 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Four, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5481 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 103VOUS ÊTES ICI1 054 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 5481−39 %643 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014

IMPASSE DU FOURMÉDIANE DE LA RUE 1 054 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

323 € 1 943 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 054 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 PL DE L'EGLISE 70 m² 48 020 € 686 €

1 RUE DU PARC 47 m² 40 984 € 872 €

10 RUE DU PORCHE 108 m² 93 960 € 870 €

6 GRAND RUE 60 m² 55 020 € 917 €

3 PL DE L'EGLISE 155 m² 50 065 € 323 €

1 RUE DU LAVOIR 148 m² 117 956 € 797 €

13 GRAND RUE 80 m² 145 040 € 1 813 €

17 GRAND RUE 80 m² 100 000 € 1 250 €

4 RUE DE LA POSTE 80 m² 155 440 € 1 943 €

11 RUE DE L'EGLISE 45 m² 64 980 € 1 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 323 € à 1 943 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Four

Ventes sur la voie1

Canet

Tendance 3 ans-8 %

vs département+10 %

Rendement brut6.7 %

Voir Canet ↗

Aude

Rang de la commune29ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²

Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,7 %

au prix de 53 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

471 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 103 ?

LA VILLECanet366 ventes · 1 959 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Canet → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 103 Impasse du Four à Canet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 103 Impasse du Four a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/09/2022, maison de 50 m² à 52 710 €, soit 1 054 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Four ?

Oui : 1 054 €/m² contre 1 054 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Canet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 103 Impasse du Four