France › Camps-la-Source › Rue des Fleurs › n° 5109

5109 Rue des Fleurs, Camps-la-Source

Vendu 70 000 € (1 458 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 8317022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5109 Rue des Fleurs, 83170 Camps-la-Sourcecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51091 458 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Camps-la-Source2 588 €/m² 370 ventesPrix à Camps-la-Source → LA CARTEAutour du n° 5109Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN58 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 458 €/m² en 2014 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5109 Rue des Fleurs

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/09/2014 n° 5109 · Maison · 1 p. 26/09/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Fleurs, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5106

CÔTÉ IMPAIR

n° 5109VOUS ÊTES ICI1 458 €/m²1 vente · dernière 2014

RUE DES FLEURSMÉDIANE DE LA RUE 1 875 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 5106+0 %1 875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 324 € 4 932 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 458 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5106 RUE DES FLEURS 80 m² 150 000 € 1 875 €

7 RUE DES CHAPELIERS 42 m² 65 016 € 1 548 €

5115 RUE DU CHATEAU 67 m² 116 982 € 1 746 €

5035 LE VILLAGE 41 m² 128 002 € 3 122 €

5479 LE VILLAGE 27 m² 89 991 € 3 333 €

5133 RUE DU CHATEAU 55 m² 80 025 € 1 455 €

9999 LE VILLAGE 58 m² 145 000 € 2 500 €

5226 LE VILLAGE 61 m² 190 015 € 3 115 €

5162 RUE DE LA SOURCE 68 m² 90 032 € 1 324 €

5001 SAINT SEBASTIEN 108 m² 200 016 € 1 852 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 324 € à 4 932 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Fleurs

Ventes sur la voie1

Camps-la-Source

Tendance 3 ans+8 %

vs département-37 %

Rendement brut5.4 %

Voir Camps-la-Source ↗

Var

Rang de la commune104ᵉ sur 146

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

565 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5109 ?

LA VILLECamps-la-Source370 ventes · 2 588 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Camps-la-Source → LA CARTEAutour du n° 5109Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5109 Rue des Fleurs à Camps-la-Source ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5109 Rue des Fleurs a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2014, maison de 48 m² à 70 000 €, soit 1 458 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Fleurs ?

Non : 1 458 €/m² contre 1 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Camps-la-Source.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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