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France › Camps-la-Source › Les Adrechs › n° 5553

5553 Les Adrechs, Camps-la-Source

Vendu 600 000 € (4 000 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 8317013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55533 200 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Camps-la-Source3 273 €/m² 370 ventesPrix à Camps-la-Source → LA CARTEAutour du n° 5553Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 95 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 000 m²
Dernière vente : 4 000 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5553 Les Adrechs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 200 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/06/2022 n° 5553 · Maison · 6 p. 03/06/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 600 000 €4 000 €/m² 4 000 €
16/03/2016 n° 5553 · Maison · 5 p. 16/03/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 480 000 €3 200 €/m² 3 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Les Adrechs, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5509n° 5621 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 F+36 %4 833 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023n° 5509−14 %3 045 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2025
n° 5553VOUS ÊTES ICI3 200 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 5621+0 %3 550 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021n° 9047 F−34 %2 353 €/m²Maison 170 m² · vendu 2021
LES ADRECHSMÉDIANE DE LA RUE 3 550 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6910+42 %5 035 €/m²Maison 144 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 261 € 5 035 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6913 L EPERON 119 m² 419 594 € 3 526 €
5509 LES ADRECHS 101 m² 299 970 € 2 970 €
5509 LES ADRECHS 101 m² 315 019 € 3 119 €
9047 F LES ADRECHS 170 m² 400 010 € 2 353 €
596 B ACH ANCIEN CHE DE LA CELLE 90 m² 354 960 € 3 944 €
866 ACH ANCIEN CHE DE LA CELLE 89 m² 422 038 € 4 742 €
877 ACH ANCIEN CHE DE LA CELLE 158 m² 548 734 € 3 473 €
725 ACH ANCIEN CHE DE LA CELLE 120 m² 350 040 € 2 917 €
5478 L EPERON 94 m² 314 994 € 3 351 €
866 B ACH ANCIEN CHE DE LA CELLE 118 m² 421 850 € 3 575 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 261 € à 5 035 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 598 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Les Adrechs
Fourchette courante2 830 – 3 997 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Camps-la-Source
Tendance 3 ans+8 %
vs département-20 %
Rendement brut4.3 %
Voir Camps-la-Source ↗
Var
Rang de la commune104ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 600 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 765 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5553 ?

LA VILLECamps-la-Source370 ventes · 3 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Camps-la-Source → LA CARTEAutour du n° 5553Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5553 Les Adrechs à Camps-la-Source ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5553 Les Adrechs a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2022, maison de 150 m² à 600 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Les Adrechs ?

Oui : 4 000 €/m² contre 3 550 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Camps-la-Source.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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