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France › Campénéac › Ferdonnant › n° 21

21 Ferdonnant, Campénéac

Vendu 123 200 € (1 621 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 5680036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 030 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −37 %Campénéac1 634 €/m² 244 ventesPrix à Campénéac → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZR0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 770 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 621 €/m² en 2025 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Ferdonnant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 030 € À 1 621 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/09/2025 n° 21 · Maison · 2 p. 18/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 123 200 €1 621 €/m² 1 621 €
23/03/2018 n° 21 · Maison · 2 p. 23/03/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 68 000 €1 030 €/m² 1 030 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Ferdonnant, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5276 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI1 030 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 5289+55 %1 839 €/m²Maison 155 m² · vendu 2022
FERDONNANTMÉDIANE DE LA RUE 1 190 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5276−11 %1 061 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022n° 5278−58 %500 €/m²Maison 40 m² · vendu 2025n° 5280+22 %1 450 €/m²Maison 20 m² · vendu 2023n° 5288+0 %1 190 €/m²Maison 42 m² · vendu 2023n° 5292−12 %1 043 €/m²Maison 46 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 2 528 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 621 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5278 FERDONNANT 40 m² 20 000 € 500 €
5288 FERDONNANT 42 m² 49 980 € 1 190 €
5280 FERDONNANT 20 m² 29 000 € 1 450 €
5289 FERDONNANT 155 m² 285 045 € 1 839 €
5292 FERDONNANT 46 m² 47 978 € 1 043 €
5276 FERDONNANT 99 m² 105 039 € 1 061 €
46 L ABBAYE D EN HAUT 78 m² 119 964 € 1 538 €
5598 L ABBAYE D EN HAUT 46 m² 79 994 € 1 739 €
5869 LA MOTTE 117 m² 270 036 € 2 308 €
L ABBAYE D EN HAUT 93 m² 235 104 € 2 528 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 528 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ferdonnant
Fourchette courante1 243 – 1 623 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Campénéac
Tendance 3 ans+26 %
vs département-31 %
Rendement brut5.3 %
Voir Campénéac ↗
Morbihan
Rang de la commune166ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
597 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLECampénéac244 ventes · 1 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Campénéac → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Ferdonnant à Campénéac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 621 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Ferdonnant a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, maison de 76 m² à 123 200 €, soit 1 621 €/m².

Est-ce cher pour Ferdonnant ?

Oui : 1 621 €/m² contre 1 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Campénéac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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