CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Campbon › Montmignac › n° 44

44 Montmignac, Campbon

Vendu 320 000 € (2 462 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 447509 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 441 154 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Campbon2 314 €/m² 526 ventesPrix à Campbon → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle YV0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 891 m²
Dernière vente : 2 462 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Montmignac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 154 € À 2 462 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/02/2023 n° 44 · Maison · 4 p. 03/02/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 320 000 €2 462 €/m² 2 462 €
20/04/2020 n° 44 · Maison · 4 p. 20/04/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Montmignac, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41n° 55 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−5 %2 576 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023n° 19+5 %2 865 €/m²Maison 89 m² · vendu 2025n° 27−72 %774 €/m²Maison 168 m² · vendu 2015n° 29−47 %1 450 €/m²Maison 169 m² · vendu 2018n° 37−19 %2 210 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017n° 41−40 %1 635 €/m²Maison 104 m² · vendu 2019n° 55−43 %1 539 €/m²Maison 102 m² · vendu 2016n° 5099−45 %1 494 €/m²Maison 77 m² · vendu 2015
MONTMIGNACMÉDIANE DE LA RUE 2 720 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 16+46 %3 964 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022
n° 44VOUS ÊTES ICI1 154 €/m²2 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 44 ?

LA VILLECampbon526 ventes · 2 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Campbon → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Montmignac à Campbon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 44 Montmignac a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2023, maison de 130 m² à 320 000 €, soit 2 462 €/m².

Est-ce cher pour Montmignac ?

Non : 2 462 €/m² contre 2 720 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Campbon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien