CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Campbon › Magouet › n° 38

38 Magouet, Campbon

Vendu 218 379 € (2 696 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 4475052 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 382 696 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Campbon2 314 €/m² 526 ventesPrix à Campbon → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZO0090 + ZO0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 167 m²
Dernière vente : 2 696 €/m² en 2022 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Magouet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2022 n° 38 · Maison · 4 p. 30/05/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 218 379 €2 696 €/m² 2 696 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Magouet, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−27 %1 294 €/m²Maison 240 m² · 2 ventes · 2023
MAGOUETMÉDIANE DE LA RUE 1 774 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−8 %1 640 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2021n° 16−31 %1 222 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020n° 20−33 %1 183 €/m²Maison 169 m² · vendu 2020n° 22−26 %1 307 €/m²Maison 69 m² · vendu 2014n° 30+2 %1 808 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022
n° 38VOUS ÊTES ICI2 696 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 38 ?

LA VILLECampbon526 ventes · 2 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Campbon → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Magouet à Campbon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 38 Magouet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2022, maison de 81 m² à 218 379 €, soit 2 696 €/m².

Est-ce cher pour Magouet ?

Oui : 2 696 €/m² contre 1 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Campbon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien