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France › Campbon › Camonteau › n° 7

7 Camonteau, Campbon

Vendu 358 000 € (2 144 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 4475024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 144 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +16 %Campbon1 854 €/m² 504 ventesPrix à Campbon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YS0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 595 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 144 €/m² en 2023 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Camonteau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2023 n° 7 · Maison · 6 p. 20/12/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 358 000 €2 144 €/m² 2 144 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Camonteau, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI2 144 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 19+23 %2 138 €/m²Maison 87 m² · vendu 2014n° 21−25 %1 301 €/m²Maison 123 m² · vendu 2022n° 23−1 %1 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019
CAMONTEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 733 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %1 733 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022n° 4+18 %2 053 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015n° 8−26 %1 276 €/m²Maison 98 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 301 € 4 167 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 144 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 CAMONTEAU 123 m² 160 023 € 1 301 €
2 CAMONTEAU 150 m² 259 950 € 1 733 €
3 LA SENCIE 105 m² 282 450 € 2 690 €
46 LA GERGAUDAIS 66 m² 119 988 € 1 818 €
47 LA GERGAUDAIS 42 m² 175 014 € 4 167 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 301 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 516 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Camonteau
Ventes sur la voie3
Campbon
Tendance 3 ans-4 %
vs département-37 %
Rendement brut6.2 %
Voir Campbon ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune118ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 358 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 662 €
167 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLECampbon504 ventes · 1 854 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Campbon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Camonteau à Campbon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 144 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Camonteau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2023, maison de 167 m² à 358 000 €, soit 2 144 €/m².

Est-ce cher pour Camonteau ?

Oui : 2 144 €/m² contre 1 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Campbon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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