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France › Camon › Rue Frederic Manhes › n° 19

19 Rue Frederic Manhes, Camon

Vendu 135 000 € (1 875 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 804508 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 069 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −58 %Camon2 539 €/m² 502 ventesPrix à Camon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 108 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN147 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 875 €/m² en 2021 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Frederic Manhes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 069 € À 1 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/05/2021 n° 19 · Maison · 4 p. 18/05/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €
22/06/2016 n° 19 · Maison · 4 p. 22/06/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 77 000 €1 069 €/m² 1 069 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Frederic Manhes, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13+0 %2 035 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025
n° 19VOUS ÊTES ICI1 069 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 23+12 %2 274 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016
RUE FREDERIC MANHESMÉDIANE DE LA RUE 2 035 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+64 %3 347 €/m²Maison 111 m² · vendu 2022n° 12+0 %2 033 €/m²Maison 91 m² · vendu 2019n° 14+22 %2 484 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2020n° 18+17 %2 378 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020n° 22−18 %1 674 €/m²Maison 157 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 588 € 3 347 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE FREDERIC MANHES 86 m² 175 010 € 2 035 €
22 RUE DU 8 MAI 81 m² 154 224 € 1 904 €
28 RUE DU 8 MAI 72 m² 145 008 € 2 014 €
4 RUE ARMAND ET JULIA HUZIEUX 81 m² 130 005 € 1 605 €
5 RUE JEAN DUMESGES 81 m² 233 361 € 2 881 €
8 RUE ARMAND ET JULIA HUZIEUX 81 m² 199 989 € 2 469 €
2 RUE FREDERIC MANHES 111 m² 371 517 € 3 347 €
6 RUE DU 8 MAI 72 m² 154 008 € 2 139 €
3 RUE JEAN DUMESGES 81 m² 206 064 € 2 544 €
9 RUE DU 8 MAI 81 m² 215 946 € 2 666 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 588 € à 3 347 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Frederic Manhes
Ventes sur la voie3
Camon
Tendance 3 ans+12 %
vs département+55 %
Rendement brut5.1 %
Voir Camon ↗
Somme
Rang de la commune27ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
720 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLECamon502 ventes · 2 539 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Camon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Frederic Manhes à Camon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Frederic Manhes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2021, maison de 72 m² à 135 000 €, soit 1 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Manhes ?

Non : 1 875 €/m² contre 2 035 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Camon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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