France › Camon › Rue Emile Debrie › n° 21

21 Rue Emile Debrie, Camon

Vendu 303 500 € (1 632 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 804506 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 632 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Emile Debrie1 731 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −33 %Camon2 432 €/m² 502 ventesPrix à Camon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 119 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AD0193 + AD0194 + AD0195

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 130 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 632 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Emile Debrie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/08/2023 n° 21 · Maison · 6 p. 03/08/2023 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 303 500 €1 632 €/m² 1 632 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Emile Debrie, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−5 %1 643 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI1 632 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 43+48 %2 563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 45+57 %2 719 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2019 n° 47+20 %2 074 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020

RUE EMILE DEBRIEMÉDIANE DE LA RUE 1 731 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+11 %1 926 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2020 n° 12+48 %2 563 €/m²Maison 96 m² · vendu 2020 n° 14+65 %2 852 €/m²Maison 61 m² · vendu 2025 n° 18+1 %1 748 €/m²Maison 56 m² · vendu 2019 n° 22+42 %2 455 €/m²Maison 55 m² · vendu 2020 n° 26−15 %1 463 €/m²Maison 54 m² · vendu 2024 n° 40+9 %1 887 €/m²Maison 106 m² · vendu 2015 n° 50−38 %1 081 €/m²Maison 111 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Emile Debrie →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

882 € 6 055 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 632 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE EMILE DEBRIE 61 m² 173 972 € 2 852 €

9 RUE EMILE DEBRIE 150 m² 246 450 € 1 643 €

6 RUE JULES GUESDE 64 m² 110 016 € 1 719 €

5 RUE JULES GUESDE 46 m² 60 996 € 1 326 €

7 RUE JULES GUESDE 68 m² 59 976 € 882 €

7 RUE JULES GUESDE 68 m² 411 740 € 6 055 €

26 RUE EMILE DEBRIE 54 m² 79 002 € 1 463 €

18 RUE JULES GUESDE 135 m² 260 010 € 1 926 €

22 RUE JULES GUESDE 78 m² 186 966 € 2 397 €

1 AV GABRIELLE 103 m² 159 959 € 1 553 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 882 € à 6 055 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Emile Debrie

Fourchette courante1 693 – 2 342 €/m²

vs commune-26 %

Dernière vente2025

Voir Rue Emile Debrie ↗

Camon

Tendance 3 ans+12 %

vs département+49 %

Rendement brut5.9 %

Voir Camon ↗

Somme

Rang de la commune27ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 304 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 861 €

186 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Emile Debrie20 ventes depuis 2014 · 1 731 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECamon502 ventes · 2 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Camon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Emile Debrie à Camon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Emile Debrie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/08/2023, maison de 186 m² à 303 500 €, soit 1 632 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Debrie ?

Non : 1 632 €/m² contre 1 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Camon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Rue Emile Debrie