CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Camoël › Le Grazo › n° 40

40 Le Grazo, Camoël

Vendu 170 000 € (2 656 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 561304 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 659 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Camoël2 421 €/m² 180 ventesPrix à Camoël → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 246 m²
Dernière vente : 2 656 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Le Grazo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 659 € À 2 656 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/01/2023 n° 40 · Maison · 4 p. 19/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €
10/04/2017 n° 40 · Maison · 4 p. 10/04/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 106 200 €1 659 €/m² 1 659 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Le Grazo, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 45 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 45−32 %1 741 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2026n° 5061−4 %2 461 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020n° 5075−15 %2 170 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018n° 5419−19 %2 083 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019
LE GRAZOMÉDIANE DE LA RUE 2 563 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 40VOUS ÊTES ICI1 659 €/m²2 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 40 ?

LA VILLECamoël180 ventes · 2 421 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Camoël → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Le Grazo à Camoël ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 656 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 40 Le Grazo a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2023, maison de 64 m² à 170 000 €, soit 2 656 €/m².

Est-ce cher pour Le Grazo ?

Oui : 2 656 €/m² contre 2 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Camoël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien