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France › Camlez › Route de Luzuron › n° 12

12 Route de Luzuron, Camlez

Vendu 120 000 € (1 463 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 224504 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 463 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Camlez2 103 €/m² 146 ventesPrix à Camlez → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN701 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 463 €/m² en 2021 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Route de Luzuron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/06/2021 n° 12 · Maison · 4 p. 02/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Luzuron, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−9 %1 387 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025n° 9+76 %2 682 €/m²Maison 92 m² · vendu 2025
ROUTE DE LUZURONMÉDIANE DE LA RUE 1 524 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+3 %1 565 €/m²Maison 154 m² · vendu 2021n° 10−5 %1 453 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021
n° 12VOUS ÊTES ICI1 463 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 14+19 %1 811 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
708 € 3 100 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 463 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RTE DE LUZURON 86 m² 124 958 € 1 453 €
9 RTE DE LUZURON 92 m² 246 744 € 2 682 €
14 RTE DE LUZURON 82 m² 172 036 € 2 098 €
14 RTE DE LUZURON 82 m² 124 968 € 1 524 €
13 CHE DE POUL ZOS 106 m² 189 952 € 1 792 €
13 CHE DE POUL ZOS 106 m² 75 048 € 708 €
13 RTE DU CALVARY 50 m² 155 000 € 3 100 €
6 RTE DE LUZURON 154 m² 241 010 € 1 565 €
17 RTE DU CALVARY 135 m² 230 985 € 1 711 €
2 LOT DU CALVARY 120 m² 169 920 € 1 416 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 708 € à 3 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 326 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Luzuron
Fourchette courante1 968 – 2 105 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Camlez
Tendance 3 ans+33 %
vs département+15 %
Rendement brut4 %
Voir Camlez ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune124ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
596 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLECamlez146 ventes · 2 103 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Camlez → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Route de Luzuron à Camlez ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Route de Luzuron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/06/2021, maison de 82 m² à 120 000 €, soit 1 463 €/m².

Est-ce cher pour Route de Luzuron ?

Non : 1 463 €/m² contre 1 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Camlez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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