France › Came › Junca › n° 5294

5294 Junca, Came

Vendu 306 600 € (1 631 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 64520

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 264 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2020

1 631 €

Maison 188 m² vendu, 5 pièces · 23/11/2020

LA RUE

—

€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes

LA COMMUNE · 2025

2 436 €

Came · 104 ventes depuis 2014

cette adresse : −33 %

LE BÂTI

1984

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle 0C0582 · BDNB

Ventes enregistrées au 5294 Junca

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 952 € À 1 631 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/11/2020 n° 5294 · Maison · 5 p. 23/11/2020 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 306 600 €1 631 €/m² 1 631 €

12/09/2016 n° 5294 · Maison · 5 p. 12/09/2016 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 178 970 €952 €/m² 952 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Junca, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5374 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 80632 400 €/m²Maison 118 m² · vendu 2016

JUNCA

CÔTÉ PAIR

n° 5294VOUS ÊTES ICI952 €/m²2 ventes · dernière 2020

n° 53741 418 €/m²Maison 152 m² · vendu 2017 n° 53841 576 €/m²Maison 144 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 474 € 4 532 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 631 €

LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 CHE DU PETIT MOUREOU 109 m² 254 951 € 2 339 €

135 CHE CARRERE SAINT-JOSEPH 125 m² 387 875 € 3 103 €

2 VOIE DU LOTISSEMENT MOUREOU 126 m² 430 416 € 3 416 €

369 CHE DE LESQUERET 71 m² 180 979 € 2 549 €

100 CHE CARRERE SAINT-JOSEPH 108 m² 371 304 € 3 438 €

4 VOIE DU LOTISSEMENT MOUREOU 124 m² 389 980 € 3 145 €

146 CHE CARRERE SAINT-JOSEPH 139 m² 322 897 € 2 323 €

735 CHE DE GANDERATS 65 m² 239 980 € 3 692 €

208 CHE DE BIGNAOU 117 m² 356 850 € 3 050 €

635 CHE DE GANDERATS 110 m² 162 140 € 1 474 €

Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 474 € à 4 532 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Chemin de Junca0 ventes trop peu de ventes — —

Came ↗111 ventes 2 646 € ▲ +5 %

Pyrénées-Atlantiques ↗137 758 ventes 2 360 € ▲ +18 %

Chemin de Junca

Ventes sur la voie0

Came

Tendance 3 ans-6 %

vs département+12 %

Rendement brut4.5 %

Voir Came ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune41ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Bien type : maison de 188 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 307 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 971 €

188 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5294 Junca à Came ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 631 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5294 Junca a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/11/2020, maison de 188 m² à 306 600 €, soit 1 631 €/m².

Est-ce cher pour Junca ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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