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France › Cambrai › Rue Gauthier › n° 21

21 Rue Gauthier, Cambrai

Vendu 59 000 € (584 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5940057 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21584 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −57 %Rue Gauthier1 346 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −56 %Cambrai1 336 €/m² 5 309 ventesPrix à Cambrai → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 256 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0253
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN655 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 584 €/m² en 2025 · −57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Gauthier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/09/2025 n° 21 · Maison · 4 p. 18/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 59 000 €584 €/m² 584 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
787 € 2 969 € ▲ VENTE 2025 ICI · 584 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE DE BOHAIN 95 m² 119 985 € 1 263 €
24 RUE GAUTHIER 94 m² 130 472 € 1 388 €
32 RUE DE BOHAIN 91 m² 150 332 € 1 652 €
15 RUE GAUTHIER 113 m² 129 950 € 1 150 €
30 RUE DE BOHAIN 74 m² 138 972 € 1 878 €
31 RUE GAUTHIER 38 m² 60 002 € 1 579 €
28 RUE DE BOHAIN 75 m² 151 500 € 2 020 €
28 RUE DE BOHAIN 75 m² 69 975 € 933 €
18 RUE GAUTHIER 41 m² 69 987 € 1 707 €
26 RUE DE BOHAIN 75 m² 120 000 € 1 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 787 € à 2 969 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gauthier
Fourchette courante1 203 – 1 596 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Gauthier ↗
Cambrai
Tendance 3 ans+3 %
vs département-30 %
Rendement brut6.7 %
Voir Cambrai ↗
Nord
Rang de la commune414ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,4 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
11,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
808 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Gauthier95 ventes depuis 2014 · 1 346 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECambrai5 309 ventes · 1 336 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cambrai → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Gauthier à Cambrai ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (584 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Gauthier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, maison de 101 m² à 59 000 €, soit 584 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gauthier ?

Non : 584 €/m² contre 1 346 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -57 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Cambrai.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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