France › Cambon › Impasse de la Comtesse Adele › n° 5

5 Impasse de la Comtesse Adele, Cambon

Vendu 182 900 € (1 619 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 8199026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 619 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Cambon1 872 €/m² 179 ventesPrix à Cambon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0186

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN508 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 619 €/m² en 2018 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse de la Comtesse Adele

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/06/2018 n° 5 · Maison · 4 p. 01/06/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 182 900 €1 619 €/m² 1 619 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de la Comtesse Adele, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+0 %2 186 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021

n° 5VOUS ÊTES ICI1 619 €/m²1 vente · dernière 2018

IMPASSE DE LA COMTESSE ADELEMÉDIANE DE LA RUE 2 186 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

543 € 4 706 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 619 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 IMP DE LA COMTESSE ADELE 90 m² 196 740 € 2 186 €

87 CHE DE GUITARDOU 149 m² 449 086 € 3 014 €

14 RUE JANE AVRIL 89 m² 253 383 € 2 847 €

12 RUE JANE AVRIL 123 m² 260 760 € 2 120 €

46 RUE TOULOUSE LAUTREC 68 m² 320 008 € 4 706 €

2 IMP DE LA GOULUE 109 m² 239 037 € 2 193 €

2 RUE MOZART 100 m² 274 200 € 2 742 €

14 CHE DES PERDRIX 125 m² 309 250 € 2 474 €

19 CHE D ALQUIE 142 m² 380 276 € 2 678 €

21 CHE DES FRENES 90 m² 239 040 € 2 656 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 543 € à 4 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de la Comtesse Adèle

Ventes sur la voie1

Cambon

Tendance 3 ans-17 %

vs département+13 %

Rendement brut5.2 %

Voir Cambon ↗

Tarn

Rang de la commune32ᵉ sur 171

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²

Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 183 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 045 €

113 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLECambon179 ventes · 1 872 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cambon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse de la Comtesse Adele à Cambon ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 619 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse de la Comtesse Adele a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/06/2018, maison de 113 m² à 182 900 €, soit 1 619 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Comtesse Adele ?

Non : 1 619 €/m² contre 2 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Cambon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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