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France › Cambon › Impasse de la Comtesse Adele › n° 3

3 Impasse de la Comtesse Adele, Cambon

Vendu 196 700 € (2 186 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 819900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 186 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Cambon1 872 €/m² 179 ventesPrix à Cambon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN504 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 186 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse de la Comtesse Adele

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/09/2021 n° 3 · Maison · 4 p. 03/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 196 700 €2 186 €/m² 2 186 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de la Comtesse Adele, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 186 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5−26 %1 619 €/m²Maison 113 m² · vendu 2018
IMPASSE DE LA COMTESSE ADELEMÉDIANE DE LA RUE 2 186 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
543 € 4 706 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 186 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
87 CHE DE GUITARDOU 149 m² 449 086 € 3 014 €
14 RUE JANE AVRIL 89 m² 253 383 € 2 847 €
12 RUE JANE AVRIL 123 m² 260 760 € 2 120 €
2 IMP DE LA GOULUE 109 m² 239 037 € 2 193 €
46 RUE TOULOUSE LAUTREC 68 m² 320 008 € 4 706 €
2 RUE MOZART 100 m² 274 200 € 2 742 €
14 CHE DES PERDRIX 125 m² 309 250 € 2 474 €
19 CHE D ALQUIE 142 m² 380 276 € 2 678 €
9 RUE MOZART 120 m² 324 360 € 2 703 €
21 CHE DES FRENES 90 m² 239 040 € 2 656 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 543 € à 4 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Comtesse Adèle
Ventes sur la voie1
Cambon
Tendance 3 ans-17 %
vs département+13 %
Rendement brut5 %
Voir Cambon ↗
Tarn
Rang de la commune32ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
832 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLECambon179 ventes · 1 872 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cambon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse de la Comtesse Adele à Cambon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 186 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse de la Comtesse Adele a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/09/2021, maison de 90 m² à 196 700 €, soit 2 186 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Comtesse Adele ?

Oui : 2 186 €/m² contre 2 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Cambon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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