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France › Cambon › Cote de Sottos › n° 21

21 Cote de Sottos, Cambon

Vendu 195 500 € (1 995 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 8199010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 898 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Cambon1 738 €/m² 179 ventesPrix à Cambon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 799 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 995 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Cote de Sottos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 898 € À 1 995 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2022 n° 21 · Maison · 4 p. 28/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 195 500 €1 995 €/m² 1 995 €
05/07/2019 n° 21 · Maison · 4 p. 05/07/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 186 000 €1 898 €/m² 1 898 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Cote de Sottos, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI1 898 €/m²2 ventes · dernière 2022
COTE DE SOTTOSMÉDIANE DE LA RUE 1 814 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 24−10 %1 633 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 633 € 2 390 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 995 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 COTE DE SOTTOS 98 m² 195 510 € 1 995 €
24 COTE DE SOTTOS 150 m² 244 950 € 1 633 €
41 CHE DE LA MAURELIE 100 m² 239 000 € 2 390 €
27 CHE DE LA MAURELIE 85 m² 150 025 € 1 765 €
230 RTE DE MILLAU 126 m² 297 990 € 2 365 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 633 € à 2 390 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 582 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Côte de Sottes
Ventes sur la voie0
Cambon
Tendance 3 ans-17 %
vs département+4 %
Rendement brut6 %
Voir Cambon ↗
Tarn
Rang de la commune32ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 196 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
906 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLECambon179 ventes · 1 738 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cambon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Cote de Sottos à Cambon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 995 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Cote de Sottos a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2022, maison de 98 m² à 195 500 €, soit 1 995 €/m².

Est-ce cher pour Cote de Sottos ?

Oui : 1 995 €/m² contre 1 814 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Cambon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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