France › Cambes › Caillibot › n° 4

4 Caillibot, Cambes

Vendu 337 000 € (2 592 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 3388013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 592 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Cambes2 912 €/m² 269 ventesPrix à Cambes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0463

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 257 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 592 €/m² en 2017 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Caillibot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/12/2017 n° 4 · Maison · 5 p. 13/12/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 337 000 €2 592 €/m² 2 592 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Caillibot, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−11 %2 667 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014

CAILLIBOTMÉDIANE DE LA RUE 2 983 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 592 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 22−15 %2 536 €/m²Maison 97 m² · vendu 2016 n° 548+9 %3 259 €/m²Maison 135 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 005 € 3 623 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 592 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE CAILLIBOT 160 m² 475 520 € 2 972 €

401 LABORY 109 m² 367 003 € 3 367 €

5 RUE CAILLIBOT 154 m² 461 076 € 2 994 €

7 RUE CAILLIBOT 88 m² 236 016 € 2 682 €

12 RUE CAILLIBOT 113 m² 355 724 € 3 148 €

2 IMP DU PETIT CHENE 107 m² 387 661 € 3 623 €

8 IMP DU PETIT CHENE 96 m² 279 552 € 2 912 €

11 IMP DU PETIT CHENE 109 m² 348 582 € 3 198 €

3 LA CLAIRIERE DE LABORY 106 m² 122 748 € 1 158 €

156 CHE DES EYGADUYS 110 m² 381 150 € 3 465 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 005 € à 3 623 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 295 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Caillibot

Ventes sur la voie4

Cambes

Tendance 3 ans-9 %

vs département-10 %

Rendement brut4.4 %

Voir Cambes ↗

Gironde

Rang de la commune74ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 337 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 405 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLECambes269 ventes · 2 912 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cambes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Caillibot à Cambes ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 592 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Caillibot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2017, maison de 130 m² à 337 000 €, soit 2 592 €/m².

Est-ce cher pour Caillibot ?

Non : 2 592 €/m² contre 2 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Cambes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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