France › Calvisson › Quartier du Bos › n° 94

94 Quartier du Bos, Calvisson

Vendu 154 550 € (3 434 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 304202 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 943 434 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Quartier du Bos3 514 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +10 %Calvisson3 133 €/m² 1 259 ventesPrix à Calvisson → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0942

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX1

LOGEMENTS47

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 434 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 94 Quartier du Bos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 966 € À 11 160 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/07/2025 n° 94 · Maison · 1 p. 10/07/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 279 000 €11 160 €/m² 11 160 €

12/05/2025 n° 94 · Maison · 3 p. 12/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/03/2025 n° 94 · Maison · 2 p. 07/03/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 146 000 €3 946 €/m² 3 946 €

23/10/2024 n° 94 · Maison · 2 p. 23/10/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 180 920 €2 966 €/m² 2 966 €

03/10/2024 n° 94 · Maison · 3 p. 03/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 262 000 €4 764 €/m² 4 764 €

13/09/2024 n° 94 · Maison · 3 p. 13/09/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €

16/07/2024 n° 94 · Maison · 3 p. 16/07/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 157 900 €3 509 €/m² 3 509 €

15/09/2023 n° 94 · Maison · 2 p. 15/09/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 114 250 €3 088 €/m² 3 088 €

07/03/2022 n° 94 · Maison · 2 p. 07/03/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 154 550 €3 434 €/m² 3 434 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Quartier du Bos, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 n° 5828 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−23 %2 703 €/m²Maison 25 m² · 27 ventes · 2025 n° 43−20 %2 814 €/m²Maison 66 m² · vendu 2025

QUARTIER DU BOSMÉDIANE DE LA RUE 3 514 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 94VOUS ÊTES ICI3 434 €/m²9 ventes · dernière 2022

n° 5828+17 %4 099 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014 n° 6434−27 %2 558 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 404 € 3 940 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 434 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6419 RTE D AIGUES VIVES 41 m² 105 370 € 2 570 €

43 W RTE D AIGUES VIVES 60 m² 197 760 € 3 296 €

275 RTE D AIGUES VIVES 58 m² 228 520 € 3 940 €

43 QUARTIER DU BOS 66 m² 185 724 € 2 814 €

43 E RTE D AIGUES VIVES 40 m² 56 160 € 1 404 €

43 X RTE D AIGUES VIVES 42 m² 162 792 € 3 876 €

43 U RTE D AIGUES VIVES 44 m² 151 096 € 3 434 €

43 U RTE D AIGUES VIVES 44 m² 155 012 € 3 523 €

43 RTE D AIGUES VIVES 40 m² 118 240 € 2 956 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 404 € à 3 940 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 493 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Quartier du Bos

Fourchette courante2 850 – 4 106 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

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Calvisson

Tendance 3 ans+3 %

vs département+24 %

Rendement brut3.6 %

Voir Calvisson ↗

Gard

Rang de la commune19ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

465 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 94 ?

LA RUEQuartier du Bos31 ventes depuis 2014 · 3 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECalvisson1 259 ventes · 3 133 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calvisson → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 94 Quartier du Bos à Calvisson ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 434 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 94 Quartier du Bos a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2022, maison de 45 m² à 154 550 €, soit 3 434 €/m².

Est-ce cher pour Quartier du Bos ?

Non : 3 434 €/m² contre 3 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Calvisson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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