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France › Callian › Les Granges › n° 5609

5609 Les Granges, Callian

Vendu 335 000 € (4 589 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 8344011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56094 589 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Callian4 059 €/m² 889 ventesPrix à Callian → LA CARTEAutour du n° 5609Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0203 + 0H0202
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 405 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 589 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5609 Les Granges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2024 n° 5609 · Maison · 3 p. 28/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 335 000 €4 589 €/m² 4 589 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Granges, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5607
CÔTÉ IMPAIR
n° 5607−11 %3 676 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2021
n° 5609VOUS ÊTES ICI4 589 €/m²1 vente · dernière 2024
LES GRANGESMÉDIANE DE LA RUE 4 133 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 987 € 10 741 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 589 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
645 CHE DES GRANGES 115 m² 385 480 € 3 352 €
6349 CHE DES GRANGES 108 m² 335 016 € 3 102 €
5845 LE HAUT TIRE BOEUF 55 m² 355 025 € 6 455 €
5609 LES GRANGES 73 m² 334 997 € 4 589 €
6000 LE HAUT TIRE BOEUF 64 m² 249 984 € 3 906 €
6326 LES MOURGUES 139 m² 387 949 € 2 791 €
5607 LES GRANGES 68 m² 249 968 € 3 676 €
74 CHE DES MOURGUES 120 m² 383 640 € 3 197 €
74 CHE DES MOURGUES 120 m² 335 040 € 2 792 €
6089 LE HAUT TIRE BOEUF 27 m² 290 007 € 10 741 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 987 € à 10 741 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 651 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Granges
Fourchette courante3 503 – 4 308 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Callian
Tendance 3 ans+11 %
vs département-1 %
Rendement brut3.7 %
Voir Callian ↗
Var
Rang de la commune52ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 028 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5609 ?

LA VILLECallian889 ventes · 4 059 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Callian → LA CARTEAutour du n° 5609Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5609 Les Granges à Callian ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 589 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5609 Les Granges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, maison de 73 m² à 335 000 €, soit 4 589 €/m².

Est-ce cher pour Les Granges ?

Oui : 4 589 €/m² contre 4 133 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Callian.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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