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France › Callian › Chemin Plan Guillon › n° 285

285 Chemin Plan Guillon, Callian

Vendu 545 000 € (4 910 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 8344013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2854 910 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +13 %Chemin Plan Guillon4 329 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +27 %Callian3 872 €/m² 889 ventesPrix à Callian → LA CARTEAutour du n° 285Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle 0I1260
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 063 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 910 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 285 Chemin Plan Guillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/09/2023 n° 285 · Maison · 5 p. 26/09/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 545 000 €4 910 €/m² 4 910 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Plan Guillon, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 280n° 375 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 285VOUS ÊTES ICI4 910 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 375−36 %2 765 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2025n° 377+16 %5 019 €/m²Maison 72 m² · vendu 2023
CHEMIN PLAN GUILLONMÉDIANE DE LA RUE 4 329 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 266−15 %3 696 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019n° 280−25 %3 239 €/m²Maison 142 m² · vendu 2021n° 382+17 %5 051 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2025n° 442−20 %3 466 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 770 € 6 015 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 910 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
280 CHE PLAN GUILLON 142 m² 459 938 € 3 239 €
282 CHE DES COMBES 155 m² 542 035 € 3 497 €
377 CHE PLAN GUILLON 72 m² 361 368 € 5 019 €
111 CHE DE CAMIOLE 81 m² 364 986 € 4 506 €
6147 LES COMBES 120 m² 491 760 € 4 098 €
6335 LES COMBES 159 m² 355 047 € 2 233 €
9026 PLAN GUILLON 110 m² 352 990 € 3 209 €
5807 LES COMBES 68 m² 409 020 € 6 015 €
393 CHE DE CAMIOLE 103 m² 492 958 € 4 786 €
113 CHE DE CAMIOLE 135 m² 584 955 € 4 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 770 € à 6 015 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 556 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Plan Guillon
Ventes sur la voie4
Voir Chemin du Plan Guillon ↗
Callian
Tendance 3 ans+11 %
vs département-6 %
Rendement brut3.9 %
Voir Callian ↗
Var
Rang de la commune52ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 545 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 563 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 285 ?

LA RUEChemin Plan Guillon15 ventes depuis 2014 · 4 329 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECallian889 ventes · 3 872 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Callian → LA CARTEAutour du n° 285Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 285 Chemin Plan Guillon à Callian ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 910 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 285 Chemin Plan Guillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2023, maison de 111 m² à 545 000 €, soit 4 910 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Plan Guillon ?

Oui : 4 910 €/m² contre 4 329 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Callian.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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