France › Callac › Rue Guy Ropartz › n° 10

10 Rue Guy Ropartz, Callac

Vendu 155 000 € (1 292 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 221602 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 292 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Callac1 109 €/m² 565 ventesPrix à Callac → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 174 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0106

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN504 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 292 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Guy Ropartz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 292 € À 1 317 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/05/2024 n° 10 · Maison · 6 p. 17/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

27/09/2022 n° 10 · Maison · 6 p. 27/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 158 000 €1 317 €/m² 1 317 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Guy Ropartz, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−16 %1 100 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023 n° 9−40 %787 €/m²Maison 127 m² · vendu 2024 n° 23+32 %1 735 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021 n° 29+60 %2 105 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2022 n° 33+11 %1 462 €/m²Maison 91 m² · vendu 2023 n° 35−12 %1 159 €/m²Maison 69 m² · vendu 2021

RUE GUY ROPARTZMÉDIANE DE LA RUE 1 317 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI1 292 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 20−10 %1 186 €/m²Maison 118 m² · vendu 2024 n° 22−38 %823 €/m²Maison 79 m² · vendu 2018 n° 26+8 %1 420 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022 n° 28+71 %2 250 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022 n° 34+15 %1 513 €/m²Maison 76 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

510 € 2 464 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 292 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE GUY ROPARTZ 127 m² 99 949 € 787 €

3 BD DE KERLOSSOUARN 157 m² 80 070 € 510 €

5 RUE GUY ROPARTZ 75 m² 82 500 € 1 100 €

20 RUE GUY ROPARTZ 118 m² 139 948 € 1 186 €

9 ZA DE KERLOSSOUARN 100 m² 196 000 € 1 960 €

23 RUE GUY ROPARTZ 68 m² 117 980 € 1 735 €

5 RUE DE LA VERTE VALLEE 118 m² 124 962 € 1 059 €

10 RUE DE LA FONTAINE 182 m² 169 988 € 934 €

3 PETITE RUE DE LA VERTE VAL 94 m² 145 042 € 1 543 €

3 PETITE RUE DE LA VERTE VAL 94 m² 134 984 € 1 436 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 510 € à 2 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Guy Ropartz

Fourchette courante1 189 – 1 794 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2024

Callac

Tendance 3 ans+12 %

vs département-39 %

Rendement brut7.4 %

Voir Callac ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune287ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

853 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLECallac565 ventes · 1 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Callac → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Guy Ropartz à Callac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Guy Ropartz a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2024, maison de 120 m² à 155 000 €, soit 1 292 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy Ropartz ?

Non : 1 292 €/m² contre 1 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Callac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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