France › Calais › Hôtel de Ville Lafayette › Rue Paul Bert › n° 7

7 Rue Paul Bert, Calais

Vendu 40 845 € (1 362 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 621004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Paul Bert1 419 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Hôtel de Ville Lafayette1 313 €/m² 518 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Calais1 940 €/m² 11 127 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 468 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1932

NIVEAUX5

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 362 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 362 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/04/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 845 €1 362 €/m² 1 362 €

29/12/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/12/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 125 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/02/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 22/02/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Paul Bert, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+36 %1 927 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 19+12 %1 585 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2024

RUE PAUL BERTMÉDIANE DE LA RUE 1 419 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−9 %1 292 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2026 n° 12−37 %889 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2020 n° 16−39 %859 €/m²Appt 87 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 040 € 2 552 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 362 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE PAUL BERT 110 m² 121 000 € 1 100 €

3 RUE PAUL BERT 110 m² 211 970 € 1 927 €

3 RUE PAUL BERT 100 m² 199 600 € 1 996 €

126 BD JACQUARD 66 m² 99 990 € 1 515 €

14 AV DU PRESIDENT WILSON 290 m² 316 970 € 1 093 €

24 AV DU PRESIDENT WILSON 201 m² 209 040 € 1 040 €

26 AV DU PRESIDENT WILSON 76 m² 139 992 € 1 842 €

26 AV DU PRESIDENT WILSON 150 m² 205 050 € 1 367 €

26 AV DU PRESIDENT WILSON 150 m² 255 000 € 1 700 €

1 RUE ARISTIDE BRIAND 54 m² 96 984 € 1 796 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 040 € à 2 552 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Bert

Fourchette courante1 215 – 1 663 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2026

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Hôtel de Ville Lafayette

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune20ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-32 %

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Calais

Tendance 3 ans+17 %

vs département-12 %

Rendement brut6.3 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune31ᵉ sur 65

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 377 – 2 638 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,4 %

au prix de 41 k€

NET (EST.)

7,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

353 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Paul Bert18 ventes depuis 2014 · 1 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Lafayette518 ventes · 1 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 127 ventes · 1 940 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Paul Bert à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 362 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 468 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2024, appartement de 30 m² à 40 845 €, soit 1 362 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Non : 1 362 €/m² contre 1 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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