CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Calais › Crèvecœur Curie › Rue Newton › n° 34

34 Rue Newton, Calais

Vendu 78 000 € (1 393 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 6210011 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 34 Rue Newton, 62100 Calaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 791 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Newton1 565 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Crèvecœur Curie1 373 €/m² 514 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Calais1 720 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 410 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0857
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 393 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Newton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 311 € À 2 171 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/12/2025 n° 34 · Appartement · 2 p. 26/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 78 000 €1 393 €/m² 1 393 €
13/06/2025 n° 34 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €
30/04/2025 n° 34 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €
25/04/2025 n° 34 · Appartement · 3 p. 25/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 96 500 €1 821 €/m² 1 821 €
18/03/2025 n° 34 · Appartement · 3 p. 18/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €
26/07/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 26/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 76 000 €2 171 €/m² 2 171 €
28/02/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 28/02/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €
17/04/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 17/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 64 000 €1 829 €/m² 1 829 €
19/07/2022 n° 34 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 79 000 €1 386 €/m² 1 386 €
11/06/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 76 000 €1 434 €/m² 1 434 €
01/02/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 01/02/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
774 € 3 092 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 393 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE NEWTON 136 m² 144 976 € 1 066 €
27 RUE NEWTON 136 m² 127 024 € 934 €
17 B RUE NEWTON 138 m² 159 942 € 1 159 €
78 RUE DES PRAIRIES 72 m² 115 920 € 1 610 €
15 RUE MASSENA 40 m² 59 520 € 1 488 €
14 RUE MASSENA 102 m² 124 032 € 1 216 €
19 RUE MASSENA 77 m² 238 084 € 3 092 €
54 RUE NEWTON 141 m² 249 993 € 1 773 €
24 RUE GAILLARD 70 m² 125 020 € 1 786 €
60 RUE DES PRAIRIES 74 m² 134 976 € 1 824 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 774 € à 3 092 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Newton
Fourchette courante1 228 – 1 837 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Newton ↗
Crèvecœur Curie
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune16ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-20 %
Voir Crèvecœur Curie ↗
Calais
Tendance 3 ans+17 %
vs département-23 %
Rendement brut7.4 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune31ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
659 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Newton53 ventes depuis 2014 · 1 565 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCrèvecœur Curie514 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Newton à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 410 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Newton a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/12/2025, appartement de 56 m² à 78 000 €, soit 1 393 €/m².

Est-ce cher pour Rue Newton ?

Non : 1 393 €/m² contre 1 565 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien