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France › Calais › Cailloux › Rue Kleber › n° 28

28 Rue Kleber, Calais

Vendu 176 400 € (2 520 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 6210076 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 714 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue Kleber1 434 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Cailloux1 363 €/m² 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Calais1 390 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 729 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XR0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN132 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 520 €/m² en 2026 · +76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 214 € À 2 520 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2026 n° 28 · Maison · 3 p. 26/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 176 400 €2 520 €/m² 2 520 €
03/11/2017 n° 28 · Maison · 3 p. 03/11/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €
28/10/2015 n° 28 · Maison · 3 p. 28/10/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
527 € 2 541 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 520 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE KLEBER 71 m² 130 001 € 1 831 €
27 RUE KLEBER 71 m² 135 965 € 1 915 €
55 RUE AUGEREAU 70 m² 94 990 € 1 357 €
22 RUE KLEBER 96 m² 139 968 € 1 458 €
23 RUE KLEBER 79 m² 113 997 € 1 443 €
20 RUE KLEBER 70 m² 154 980 € 2 214 €
19 RUE KLEBER 84 m² 119 700 € 1 425 €
13 RUE CAVAIGNAC 85 m² 85 000 € 1 000 €
12 RUE KLEBER 70 m² 87 990 € 1 257 €
143 RUE DE TOUL 61 m² 155 001 € 2 541 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 527 € à 2 541 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Kléber
Fourchette courante1 348 – 1 965 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Kléber ↗
Cailloux
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune18ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-2 %
Voir Cailloux ↗
Calais
Tendance 3 ans+7 %
vs département-16 %
Rendement brut6.3 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune350ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
575 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Kleber24 ventes depuis 2014 · 1 434 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCailloux444 ventes · 1 363 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 390 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Kleber à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 520 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 729 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Kleber a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, maison de 70 m² à 176 400 €, soit 2 520 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kleber ?

Oui : 2 520 €/m² contre 1 434 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +76 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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