France › Calais › Quartier Vauxhall › Rue Garibaldi › n° 19

19 Rue Garibaldi, Calais

Vendu 83 000 € (1 383 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 6210027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 215 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Garibaldi1 889 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Quartier Vauxhall1 436 €/m² 868 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Calais1 925 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 450 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 383 €/m² en 2022 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 810 € À 1 524 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/08/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 12/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 83 000 €1 383 €/m² 1 383 €

18/03/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 18/03/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 47 000 €810 €/m² 810 €

18/09/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/09/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 96 000 €1 524 €/m² 1 524 €

13/08/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/08/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

30/01/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 30/01/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

16/12/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/12/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 870 €1 215 €/m² 1 215 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Garibaldi, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5lot atypique8 467 €/m²Appt 15 m² · vendu 2021 n° 13−57 %806 €/m²Maison 31 m² · vendu 2019

n° 19VOUS ÊTES ICI1 215 €/m²6 ventes · dernière 2022

n° 25+12 %2 121 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023 n° 201−14 %1 629 €/m²Appt 59 m² · 49 ventes · 2024 n° 235−8 %1 743 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2023 n° 257−15 %1 597 €/m²Appt 36 m² · vendu 2021

RUE GARIBALDIMÉDIANE DE LA RUE 1 889 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

554 € 2 396 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 383 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

121 RUE DU ONZE NOVEMBRE 174 m² 143 028 € 822 €

123 RUE DU ONZE NOVEMBRE 206 m² 290 048 € 1 408 €

142 RUE ALFRED DELCLUZE 50 m² 119 800 € 2 396 €

120 RUE ALFRED DELCLUZE 100 m² 164 000 € 1 640 €

14 RUE ARISTIDE BRIAND 127 m² 202 057 € 1 591 €

14 RUE ARISTIDE BRIAND 58 m² 107 996 € 1 862 €

14 RUE ARISTIDE BRIAND 47 m² 79 994 € 1 702 €

14 RUE ARISTIDE BRIAND 18 m² 33 408 € 1 856 €

10 RUE ARISTIDE BRIAND 54 m² 53 514 € 991 €

10 RUE ARISTIDE BRIAND 50 m² 81 000 € 1 620 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 554 € à 2 396 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Garibaldi

Fourchette courante1 895 – 2 415 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2024

Voir Rue Garibaldi ↗

Quartier Vauxhall

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune14ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-25 %

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Calais

Tendance 3 ans+17 %

vs département-14 %

Rendement brut7.2 %

Voir Calais ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune31ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,2 %

au prix de 83 k€

NET (EST.)

7,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

706 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Garibaldi61 ventes depuis 2014 · 1 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Vauxhall868 ventes · 1 436 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 925 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Garibaldi à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 383 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 450 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Garibaldi a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/08/2022, appartement de 60 m² à 83 000 €, soit 1 383 €/m².

Est-ce cher pour Rue Garibaldi ?

Non : 1 383 €/m² contre 1 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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